优点：
1、 两个卧室都是朝南向，次卧也是阳光充足，可以放心让孩子或是老人居住，利于健康。一进门左手边就是厨房，住户买完菜回来可以直接进厨房，避免了弄脏地板，方便干净，且远离休息区，避免了干扰。
2、 厨房有窗户，利于油烟的排放和保持清洁干爽。
3、 餐厅位置设计明显，且空间宽敞，可以摆放下稍大一些的四人座，以便于日后小型的家庭聚会。
4、 客厅L型飘窗设计，观海视野好，由于海是在项目西北方向，所以可以观赏到傍晚时的大海。
5、 入门处预留了鞋柜的位置，增加了储物空间，也避免了鞋柜突出带来的不便。
缺点：
1、 户型通透性不好，暗卫，加重了潮湿和异味的问题，并且白天使用时也需要开灯。
2、 客厅的采光面不足，室内光线较暗，如果是西客厅，上午会更加昏暗。
3、 主卧的门设置在电视背景墙一侧，有人出入干扰客厅的人看电视，反过来也会影响到主卧内的休息。
4、 两个卧室离卫生间都较远，夜里起居不方便。

分析师实测客厅面宽4.42米，进深3.37米，即沙发背景墙的长度，客厅空间尺度大，在装修设计和家具的摆放时更加随意。

分析师实测主卧面宽3.57米，最小进深3.381米，面积约12平方米，空间尚可，完全可以放下1.5*2米的床，及衣柜等家具，活动空间依然宽敞，尤其是床尾到墙的距离大，来回走动方便。

分析师实测次卧面宽2.78米，放置2米的床后，床尾与墙的距离仅有0.78米，走动空间尚可，进深2.5米，正常摆放衣柜，空间局促，建议床选择1.2米宽的，空间感会更好。

上图是主卧连接的阳台，长3.37米，最宽0.97米，可以在阳台两侧分别设置嵌入式储物柜，可以存放孩子的玩具或是老人的健身器材等物品。阳台上可以摆上两把精致的椅子和茶几，与爱人一起边品咖啡边回忆恋爱趣事，利用率高。

优点：
1、 客厅L型飘窗设计，观海视野好，由于海是在项目西北方向，所以可以观赏到傍晚时的大海。
2、 一进门左手边就是厨房，住户买完菜回来可以直接进厨房，避免了弄脏地板，方便干净，且远离休息区，避免了干扰。
3、 南北两个卧室同时通风，能够形成空气对流，利于保持室内空气新鲜干爽。。
4、 主卧连接南向大的景观阳台，既增加了储物又拥有良好的视野景观，利用率高。
5、 一进门左手边就是厨房，住户买完菜回来可以直接进厨房，避免了弄脏地板。
6、 餐厅位置设计明显，且是明厅。
7、 入门处预留了鞋柜的位置，避免了日后装修困扰和鞋柜突出带来的通行不便。
缺点：
1、 暗卫，加重了潮湿和异味的问题，并且白天使用时也需要开灯。
2、 两个卧室离卫生间都较远，夜里起居不方便。

优点：
1、 户型整体规整，采光面多，布局合理，增加该户型的功能性，居住生活更加便利。
2、 一进门右手边就是厨房，住户买完菜回来可以直接进厨房，避免了弄脏地板。
3、 户型设计在入门处预留了鞋柜位置，既增加了储物空间，又避免了鞋柜突出带来的不便。
4、 客厅连接南向阳台，即拥有了良好的观景视野又增加了晾晒空间，利用率高。
5、 两个卧室都是朝南向，早上起来第一眼就可以看见大海，次卧也是阳光充足，可以放心让孩子或是老人居住，利于健康。
6、 餐厅位置设计明显，且空间宽敞，可以摆放下稍大一些的四人座，以便于日后小型的家庭聚会。
缺点：
1、 次卧面积小，建议放置1.2*2米的床，和书桌，空间感会更好。
2、 主卧离卫生间远，夜里起居不方便。
3、 暗卫，加重了潮湿和异味的问题，并且白天使用时也需要开灯。