注意：图片上的价格为克而瑞预估价格，仅作为参考，具体实际价格需等开发商定价。

优点：
94平方米做三室两厅一卫功能性齐全，南北通透居住舒适度高，全明户型，通风和采光效果都好，功能性和舒适度都兼具。
1、 厨房带有窗户，不用担心油烟的干扰。预留L型操纵台的位置，符合人体工程学原理，可完成洗菜、切菜、做菜在三步之内完成。餐厅临近厨房，充分的利用空间，可以摆放四人餐桌，完全满足一般家庭的用餐需求。
2、 卫生间为明卫，西向采光通风性比较好，空间宽敞，也有单独的洗衣机位置。
缺点：
1、入户没有玄关，开门即可看见客厅，主人在屋内的活动容易被路过的人看见，私密性不强。
2、厨房与次卧相邻，若厨房产生油烟，会影响到室内。

经分析师实地测量该户型样板间层高2.777米。客厅为南向，大落地窗设计保证了室内采光充足。客厅开间3.551米，这样的开间摆放转角沙发空间会变得很局促，建议选择类似于一字型沙发，空间利用率更高。客厅的进深实际测量6.534米，是大尺度客厅，客厅与餐厅相邻近，更显得客厅宽敞，客厅用来招待客人，开小型聚会都可以容纳。

分析师实地测量主卧开间2.570，进深4.454米，属于较为标准的卧室，室内可以轻松的放置2*1.8米的床，还可放两个床头柜和衣柜，来回走动的过道空间依然宽敞。主卧朝南、光照充足。

测量次卧开间2.861米，进深3.874米，次卧与主卧相对，方便家人之间的相互照顾，如果做儿童房的话，可以轻松摆放1.5米宽的单人床和衣柜，孩子成长需要的基本空间足够用。

测量书房开间2.657米，进深3.06米，书房为北向，直接与厨房相邻，因此如果在此办公或者学习可能会受厨房油烟影响，业主装修时可按照自己的需要改为储藏室、客房或者娱乐室。

该户型餐厅与厨房直接相连，厨房可以打造成“L”型操作台，可供多人同时下厨，还预留有冰箱位，方便使用，而且厨房有窗，能够很好的通风，避免油烟进入室内。

餐厅位于入户门右侧，平时一家三、四口人用餐时空间宽敞，假若有亲朋来访，人多时空间可能会有些局促，进出不太方便。可选择摆放一张折叠餐桌，平时人少时折叠起来节省空间。

卫生间建议做干湿分离设计，不会因水花四溅地板积水而滑倒,而一些在卫浴空间里电器用品也可以降低水汽对其腐蚀的侵害，增加了卫生间设备的寿命。在卫生间的洗手台下可以留出洗衣机的位置，即是有人使用卫生间不耽误洗衣物，在洗衣机的上面还可以设计操作台或储物柜或者做一面镜子都非常实用。

优点：
55平方米做一室一厅一卫功能性齐全，双南向居住舒适度高，全明户型，通风和采光效果都好，功能性和舒适度都兼具。
1、厨房带有窗户，不用担心油烟的干扰。预留L型操纵台的位置，符合人体工程学原理，可完成洗菜、切菜、做菜在三步之内完成。餐厅临近厨房，充分的利用空间，可以摆放四人餐桌，完全满足一般家庭的用餐需求。
2、卫生间采光通风，干湿分离设计，空间宽敞。
3、客厅与餐厅相通，南向采光，突显房间面积。
缺点：
1、设备平台过长，容易挡光，厨房采光差，只能实现通风。