从表格之中可以看出，该项目各种户型贷款均在37万到70万，而金州区的单人公积金贷款最高上限为33万，夫妻双人贷款为58万，因此大多数购房者都需要选择组合贷款。 如果全部选择商业贷款，那么月供需要在1445-2724元之间，对于单身购房者来说，具有一定的压力，对于夫妻两人来说，压力并不是很大。

优点：1.主次卧室加客厅均为南向，使得房屋整体感觉明亮舒适，夏天的时候可能会比较炎热，但冬天时候房间也会相对温暖一些。
缺点：1.客厅为的面宽进深为3.6*4.3米，接近16平米的客厅，但此面积为建筑面积，实际使用面积要小，因为实地测量不了因此无数据，但据经验而谈整体客厅面积也就在13-14平之间，开间不会很大。
2. 次卧的窗户过小且受主卧凸出部分遮挡影响采光。该房间会比较昏暗。
3. 卫生间为暗卫设计，暗卫设计可能会使卫生间潮湿有异味，因此该户型需要注意卫生间的通风，另外卫生间即使在白天的时候也需要点灯。
4. 厨房为南向，不利于物品的存储，同时在夏天做饭时也会感到炎热。
5.餐厅的位置比较尴尬并且空间也不是很大，日常吃饭也只能摆放一个小型的四人餐桌，如果有朋友来访聚餐的话，餐桌会堵住厨房的大门。
整体评价：此户型为77平米的全朝阳两居室户型，并且户型的开间比较大，主卧、次卧和客厅均为朝南向。在采光方面要好过暗厅，暗卧的户型，但是次卧的采光受主卧凸出部分遮挡，并且厨房为南向厨房不利于食品的储存。

1.该户型作为一个一居室来说居住起来会比较舒适，但是大多数的业主还是希望能够将57平米的房间做成一个两居室的以提高他的功能性，该户型的卧室为4.05*4.3米的设计，没有办法拆成两个卧室，拆分之后房间过于狭小。
2. 卫生间为暗卫设计，暗卫设计可能会使卫生间潮湿有异味，因此该户型需要注意卫生间的通风，另外卫生间即使在白天的时候也需要点灯。并且卫生间未做干湿分离，在早晚上下班时候，会出现抢卫生间的现象。
3.厨房为一字型设计，这样的设计不太科学，业主在洗菜，切菜，可以蒸煮的时候需要经常移动到不同区域，并且厨房为南向厨房，夏天做饭是比较炎热，也不利于食物的储存。 
整体评价：该户型为57平米的一居室户型，此户型面积较小，有一些类似于公寓的性质，作为单身的业主来说，居住起来比较舒适，但是该户型没有办法改成两居室户型，因此在功能性上有所欠缺。

优点：1. 卫生间为明卫设计，有比较好的通风换气效果，不会过分潮湿，不易产生异味，并且卫生间处于两卧室之间，起居比较方便。
2.餐厅的面积比较空旷，平时的时候摆放一个4人或者6人餐桌不影响房间的布局，等到有亲朋好友来的时候，餐厅的空间也可以摆放一个大型的圆桌。
缺点： 1.整套房间只有主卧一个卧室再南侧，其余的皆不是朝南向。房间的采光会有一些问题。
2.客厅为东西向的客厅，东向的户型还能好一些，西向的客厅在夏日的夕照日会十分严重，使得原本就不通透的房间更加的炎热。
3.该户型的房源皆为边户，户型的主卧、次卧、客厅的外墙皆为山墙，因此在冬季的时候，屋内的温度要低于中间户型的温度。
4.厨房为一字型设计，这样的设计不太科学，业主在洗菜，切菜，可以蒸煮的时候需要经常移动到不同区域，比较麻烦。
整体评价：该户型为107平米的三居室户型，该户型为全明户型，并且有书房，居住起来比较舒适，如果家里人数较多的话，将书房设计成卧室也不会感觉很拥挤，但是房间只有一个南卧室，采光上不是很充足，并且进户门无玄关，进户之后可以直接看到房间内部，因此建议业主自己设计玄关来保障房间的私密性。

优点：1. 卫生间为明卫设计，有比较好的通风换气效果，不会潮湿，不易产生异味。
2.部分的西向户型有小型阳台（图中虚线部分），该空间虽然面积不大，但也可以晾晒一些衣服，储存一些杂物，聊胜于无。
缺点：1.整套房间只有主卧一个卧室再南侧，且不是南北通透，通风采光性都不好。
2.客厅、次卧为东西向的客厅，东向的户型还能好一些，西向的客厅会产生西晒，使得原本就不通透的房间更加炎热。
3.该户型的房源皆为边户，户型的主卧、次卧、客厅的外墙皆为山墙，因此在冬季的时候，屋内的温度要低于中间户型的温度。
整体评价：此户型为86平米的两居室边户，此户型最大的优点为房间为全明户型，卫生间为明卫有比较好的通风换气效果，不会潮湿，不易产生异味。但该户型进深长，开间短，户型只有主卧向南。客厅和次卧向西，夕照日会十分严重。并且业主需要注意的是进户门直对着卫生间，业主需要在门口处自行设计一个玄关来保护房间的风水。