据工作人员介绍，首开铂郡高层、超高层产品预计销售价格16000元/平，从房贷计算表可以看出，首开铂郡产品首付在58-94万元之间，跨度很大对不同资金实力的改善客群都有选择空间。

146平三房户型功能性增加，房间的尺寸增大，采光及通风效果更好，居住舒适度高。
优势：
1.   主卧套房设计，大衣帽间通向主卫，能实现更衣后沐浴，而且大衣帽间设计特别受到女客户的喜爱，品质生活少不了各色各类的衣物，大的衣帽间正好承载衣物的储藏。。
2. 厨房北向有一个操作阳台，操作阳台是通向消防通道，约3-4平面积全赠送，业主可当做储存间天然冰箱存放食品；
3. 客卫位置距离客厅、餐厅都不远，客人使用非常方便，并且客卫属于明卫，通风效果好，即使出现下水管反味等问题也可以即使解决，避免尴尬。
不足：
1、入户没有玄关，进入屋内没有地方换鞋及放置大衣，并且入户走廊过长没有实用性，属于浪费面积。

146平样板间装修风格属于现代风格，多装饰实用性不强，测量开间3.807米，进深4.849米，面积不小约18.46平，属于大尺度客厅，摆放四人L型沙发都没有问题。但视觉效果并没感觉客厅有那么宽敞，因为在原本是电视墙一侧做了厚厚的艺术装修，占用大面积空间。

同样的问题还存在餐厅的装修中，餐厅两侧墙都装饰背景画，画与墙面之间有一定空间。测量餐厅开间是两面墙之间的距离，测量开间2.706米，进深3.872米，面积约10.5平。

主卧是套房设计，单居住用的面积开间3.358米，进深3.684米，约12.37平，卧室内不需要摆放衣柜12.27平居住空间非常充足，摆放1.8*2米的大床外还可以再放一张美人榻，提高居住品质。

样板间除了在主卧衣帽间中打造衣柜外还在主卧入户位置安装衣柜，这个设计业主可参考装修充分利用空间，可以将男主人、女主人的衣柜分开，并在衣帽间安装一面穿衣镜，实用性更强。

次卧测量开间2.813米，进深3.324米，面积约9.35平，做儿童房给孩子居住空间是蛮大的。一张单人床1.2*1.8米，衣柜深0.6米，再放一张书桌都可以，空间足够孩子长大。

南向次卧尺度非常大，居住面积不小于主卧室，测量开间3.331米，进深4.895米，面积约16.3平。这个户型适合三代同堂居住选择，这个南向次卧就可以安排父母住，阳光充沛面积又足够大，离主卧还有一定距离可以说生活空间完全独立互不干扰。

119平三房户型是东港面积较小的三房户型，传统的三房设计客厅和两个卧室都是南向设计。
优势：
1、餐厅紧邻厨房，方便平时用餐上菜。并且餐厅的开间宽敞与客厅形成南北通厅效果，通风效果较好，也显得屋内宽敞； 
2. 厨房北向有一个操作阳台，操作阳台是通向消防通道，约3-4平面积全赠送，业主可当做储存间天然冰箱存放食品； 
3.  卫生间在两卧室之间，夜间如厕方便，把边户型卫生间是明卫通风采光好，避免发霉长毛。
不足：
1、入户没有玄关，进入屋内没有地方换鞋及放置大衣。

首开铂郡的样板装修风格偏欧式，整体设计还是以宜居舒适性为主，工作人员介绍119-162平户型层高3.1米，196平户型层高3.15米，经测量119平样板间装修后净层高是2.858米。

在户型图中并没有户型尺寸标注，经测量客厅的开间3.559米，进深3.943米，客厅使用面积约14平，客厅的开间不算大尺度，是正常居家尺寸，看电视也是能保持护眼距离。四人沙发长度是2.32-2.52米，单客厅的进深完全可以摆放四人沙发，客厅的实用性比较强。

主卧比较方正，测量开间3.172米，进深3.373米，粗略计算主卧面积约11平， 放下一张1.8*2m的大床完全没有问题，卧室内有一深0.554米深的衣柜也丝毫不影响行走动线，可凭女主人的喜好选择在屋内一角放置一张梳妆台或者打造更大容量衣柜。

测量次卧的开间是3.138米，进深3.709米，面积大小约11.6平，比主卧面积还稍大一些。次卧的设计风格很独特，衣柜打造成拱门形状，储物量不会受到太大影响，不占用房间内的进深，可以再摆下一张书桌，这种设计风格非常适合孩子，空间大小也足够孩子成长用。

小卧室与其他卧室相比显得狭小很多，测量开间2.513米，进深3.998米，约10平大小，空间不算小但形状狭长利用率不高，一张1.2*1.8米的单人床外加0.5米深的衣柜，屋内还能留下足够的活动空间。

119平户型优势之一是这个独立餐厅，119平三房还能设计出独立餐厅十分难得，餐厅开间2.654米，进深3.515米，约9.32平，若使用圆桌足可以允许8-10个人同时使用。餐厅与客厅形成南北通厅，通风效果非常好，显得屋内空间很大，在客人面前可以给主人撑足面子。

北向阳台带有窗户，一侧连接消防通道，阳台开间2.262米，进深1.34米，面积约3平，户型面积大北向阳台的面积也会更大一些。