从表格之中可以看出，该项目各种户型贷款在24万-45万，而金州区的单人公积金贷款最高上限为33万，夫妻双方公积金贷款最高上限为58万，因此项目户型可以选择全部公积金贷款。
如果全部选择商业贷款，那么月供都需要在1334元-2501元之间，对于单身购房者来说，具有一定的压力，对于夫妻两人来说，压力并不是很大。

优点：1.户型最大的优点是该户型中间卧室与客厅之间没有墙的，因此单身的业主可以将该户型设计成一室两厅设计，能够提高房间的舒适度；而对于想作为结婚用的婚房或三口之家来说，可以在中间卧室和客厅之间隔开，提高房间的功能性。因此房间所符合的人群会比较多。
2. 卫生间明卫设计，最大化的保证了卫生间的通风效果，由于卫生间朝北侧，没有阳光的直接照射，不容易产生异味，再开窗时，通风效果又很好，可以保证卫生间的干爽，尤其是在夏天，有光且不是直接采光增加了卫生间使用的舒适度，适合三口之家居住。
   
缺点：1. 厨房面积较小，只能容下一个人操作，而且放置了单桶水槽，日后清洗大型碗具是会比较麻烦。
2. 入门处缺乏玄关设计，玄关不但可以作为一个脱衣、换鞋的场所。同时也是宅室内与室外之间的一个过渡空间。直接看见屋内，私密性不好，也显得拥挤。
3.边侧卧室装修之后只有不到7平米。空间比较狭小，放置双人床的话，空间会很拥挤。
整体评价：该户型为56平米全南户型，作为一居室户型，该户型在功能上和舒适度上都比较舒适，但是大多人群还是会将此户型设计为两居室户型，若作为两居室户型来设计，该户型最大的问题是，户型没有餐厅，没有餐厅的话在功能性上是一个很大的缺失，并且客厅也会成为暗厅，光线不是很充足，建议业主如果设计成暗厅，卧室的门尽量选择同名的推拉门来提高客厅的亮度。

样板间中该户型设计为两居室户型，客厅的进深为5.3米（含餐厅），面宽为3.2米客厅，改装之后，客厅加上餐厅也只有17平米，且为暗厅，将来进门需开灯。作为客厅的功能，建议餐桌使用活动性，不用的时候放置一边，这样不占用空间，另外沙发建议选择较小的两人沙发，电视建议选择液晶电视直接挂在墙上。同时也可以将卧室的门设计成透明的推拉门来提高房间的亮度。

样板间主卧面宽为2.8平米，进深为3.6平米，面积约为10平米左右。面积要略低于主卧的正常标准，进入房间之后，房间可以摆放一个1.5米宽双人床和一个床头柜，并没有多余的空间，空间比较局促。

次卧进深为2.6米，面宽为2.7米，户型接近为一个正方形，房间面积只有7平米，空间比较狭小，比较适合三口之家作为一个儿童房或者单身业主作为一个书房来使用。

卫生间面积约为3平方米，卫生间没有做干湿分离，因此早晚会出现抢卫生间现象，因为卫生间面积不大，因此建议业主购买小型洗衣机，以防止卫生间摆放不开。

该户型的进深很大，并且厨房的窗户很小，使得厨房会比较昏暗，出入时需要点灯为，另外要注意的是厨房的水槽为单桶水槽，日常洗大型碗具会很不方便。

优点：1、客厅带南侧阳台。业主可以在阳台晾晒衣物，储存杂物，同时也可以，把阳台作为一个观景阳台，栽种一些绿植，提高房屋的格调，只是阳台不是封闭阳台，业主需要自行包阳台。
2、客厅落地窗设计，增加了客厅的采光效果，因为客厅进深较长（6.1米）因此，这样设计能够缓解房间内部的昏暗效果，提高客厅的舒适度。
3、卫生间明卫设计，最大化的保证了卫生间的通风效果，由于卫生间朝北侧，没有阳光的直接照射，不容易产生异味，再开窗时，通风效果又很好，可以保证卫生间的干爽，尤其是在夏天，有光且不是直接采光增加了卫生间使用的舒适度。
缺点：1、该户型并虽然是南北卧室，但两卧室并不通透，无法形成空气的对流，夏天的时候，次卧会和客厅连接，不会很炎热，但是主卧的对面是一堵墙，因此主卧会比较闷热。
2、入门处缺乏玄关设计，玄关不但可以作为一个脱衣、换鞋的场所。同时也是宅室内与室外之间的一个过渡空间。直接看见屋内，私密性不好，也显得拥挤。
3、餐厅的位置比较尴尬，餐厅位于客厅内侧，并且位置比较狭小，能够勉强摆放一个4人餐桌。并且因为餐厅与在客厅里面，因此在吃饭时，客厅会受到餐厅的油烟和气味的影响。
整体评价：该户型为73平米两居室户型，房间功能性更强，动静分区明确，五明户型通风和采光效果都好，不过这个户型最大的问题是该户型并不是南北通透的，因此夏季的时候，两个卧室会比较闷热。尤其是主卧，建议业主还是装空调来降温比较好。

客厅的进深为6.1米（含餐厅、阳台），面宽为3.1米，面积能达到19平米，因为客厅为落地窗，空间也极为明亮，但需要注意的是餐厅也在客厅里面，并且在吃饭的时候餐厅和客厅也会相互影响。

主卧进深为3.5米，面宽为3.3米，是一个接近12平米的卧室。卧室里摆放1.8米的双人床和衣柜等家具也不会觉得拥挤。

次卧面宽为3.4，进深为3米，面积为10平米，次卧接近为一个正方形的设计，次卧大多都是当做为孩子的卧室，因此10平米的面积依然很充足。建议摆放一张1.5米的床，这样再摆放学习桌，衣柜这样的家具，也不会显得很拥挤。这里需要注意的是，在样板间中可以看到窗户旁边还有一个小型窗户，因为项目在售楼处中，因此正常的窗户没有办法打开，因此设计一个小型窗户来提高房间的亮度，实际房间中是没有这个窗户的。

厨房为开放式厨房，因此在做饭的时候餐厅以及客厅很可能会受到厨房做饭的影响。