分析师点评
华润置地三期项目为华润集团开发，自2012年3月首次开盘以来，一期和二期产品已经全部对外销售，目前在售为三期产品，根据克而瑞数据库提供数据，项目开盘至今与周边楼盘相比销量较好，月均销量可达78套。项目规划有多层，小高层、高层产品，项目整体售价相对周边楼盘相比，价格基本持平，该项目所推的面积段并不是很丰富，在售主力面积为80平，95平，100平，125平，从项目整体供应量上来看，多以中等刚需和改善性户型为主。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 125.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 100.00 | 3:6 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 98.00 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 80.00 | 3:6 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
华润置地广场三期项目主要的销售卖点就是地段价值和开发商品牌影响力，项目位于华南区域，近几年发展比较快，目前已经形成规模，相对于中心区域的产品，此地段的价格相对比较低，周边生活配套也比较齐全，从前期的客户成交来看，主要集中的都是对于地段比较看好的客群，华润的整体品牌影响力也是主要成交原因。
分析师点评
华润置地广场三期项目户型设计大多都是以中等和中等偏大户型为主的，98平户型三房为南北通透户型，户型设计较为紧凑，总房款预计在130万左右，适合资金有限的刚需客群选择，80平的二房南北通透户型舒适度比较高的刚需客群或老人养老选择，100-125平户型卧室比较宽敞，附赠双阳台，整体空间感和格局设计都比较好，适合有一定经济实力的改善型客群或与老人共同居住的客群选择。
二房G
二房G
优点：
二房G
二房G
从整个户型来看，通常大家都喜欢南北朝向，透风较好，本户型为南北通透户型，卧室，客厅均朝南，户型较为规整，利于室内家具物品摆放，如果室内有斜角和圆角会造成视觉错乱。
二房G
二房G
两卧室均较为方正，在家具摆放时，可以放置一张2m*1.8m的床，同时可放置两张床头柜，以及设计一个正常规格的衣柜，空间较为充足。
二房G
二房G
此户型的卫生间为暗卫设计，但可以做到干湿分离，使得卫生间不会太潮湿。
二房G
二房G
从样板间可以看出，空间比较方正，在厨房内设计有水盆，灶台，做饭时如果两个人在厨房，活动空间会比较紧凑
二房G
二房G
餐厅位置比较尴尬，没有独立的空间位置，且餐桌尺寸需要注意，如果餐桌泰达会占用过道面积，出入及用餐都会有所不便。