优势：
①客厅存在单独阳台设计，可以增加更多的使用空间和使用功能型，首先可以保留原阳台，在此处做成户型的储物空间，将生活杂物摆放在阳台处，也可以在空闲时候给业主提供一个良好的休息空间，晒太阳，养花均可；其次，可以将空间拓至阳台窗户，使客厅的空间更大，采光性更加。 
②入户门处设计有嵌入式鞋柜位置，节省更多的空间，相比在入户门处单独设计鞋柜的位置，这样的设计更加节省户型的使用空间，方便业主平时出入时存放外衣以及鞋子等。在次卧内，也可以同样设计一个小储藏柜，节省次卧室的空间，但如图这样的衣柜设计，空间太小，不适合存放物品。 
不足：
①卫生间暗卫设计，除了换气扇没有通风效果，虽然卫生间的整体设计比较合理，但暗卫却大大降低了户型的实用性，首先，卫生间是户型阴暗潮湿的代表，也是细菌滋生的主要区域，没有窗户的卫生间就没有通风效果，卫生间不干爽，更容易滋生细菌，是户型内空气质量下降，对业主的健康有所影响 
②厨房位于两个卧室的中间位置，此户型设计功能区分布不明确，厨房属于动态区域，是室内空气的污染源，本户型设计却将厨房设计在两个卧室的中间位置，厨房产生的油烟很容易对两个卧室产生干扰，尤其次卧室的窗与厨房窗离得较近，大大降低了户型的居住舒适度，冰箱位置又与主卧室门相对，虽然主人的日常生活比较便利，但客人需要在冰箱内取物品时，会经过主卧室，影响主人的私密性。 

上乘的住宅格局应是方正宽敞，通风良好，首先各居室朝向应该以南北为宜，卧室和客厅至少各有一间朝南，各项数据显示，东西向的居室不仅采光通风不畅，另外，各居室形状宜方正规整，斜角布局与圆角布局虽然可以活跃空间，但不利于物品摆放，斜角和圆角会造成视觉错乱。本户型的卧室设计空间比较方正，居住舒适度较高，但空间较小，摆放家具稍显困难，空间有些拥挤，但对于主要休息区域来讲，可以满足居住需求

布局公私分明，功能合理公私分明、动静分区是指将户内公共活动空间（如会客、起居、洗衣、烧饭、用餐等等）与要求安静的空间（休息、学习、工作、卫浴等）适当分开，避免相互干扰，以满足人们的心理和生理需要，从人的行为习惯来看，客厅应设在住宅的最前方，进入大门后首先看到客厅，而卧室、厨房以及其他空间应设在住宅的后方。另外，住宅布局还应注意厨房、卫生间是否结垢分区，主卧、客卧是否公司分离。

客厅应与卧室隔开，客厅是家庭群体生活的空间，除用于休息外，也是接待宾客和娱乐的场所，，多以客厅应位于住宅的最前端，同时客厅与大门之间应设有玄关，或有矮柜遮挡，使内外有所缓冲，其一，不至于一入房门就将整个客厅一览无余，其二，缓冲区可阻挡外界对住宅内部的窥视，消除居住时的不安全因素。另外，客厅的墙面应尽少有门的设置，以利于摆放家具，同时，客厅内应减少穿行面积，以使其发挥出最大使用空间。

卫生间大小要合适卫生间作为家庭的洗礼中心，是一个极具实用功能的区域。现在的卫生间一般包括卫浴，为了方便各卫具、浴具的摆放，卫生间一般宽在1.5-2.1米，长在1.2-1.8米左右最为合适。另外，卫生间易滋养细菌，并且常伴有异味，所以卫生间的门不易开向大门、卧室以及厨房门。本户型为暗卫设计，没有良好的通风效果且门朝向主卧室，容易滋生细菌，还容易将细菌带到主卧室。

优势：
①双卧室嵌入式衣柜设计，更好的保证了卧室的方正，提高居住的舒适度，卧室方正更有利于家具的摆放，卧室的空间整齐，视野舒适度便有所提高，空间不压抑，会更好的增加休息的质量 
②单独的餐厅设计也是增强了户型空间的使用性，虽然餐厅为暗厅设计，但独立的餐厅会避免很多用餐的不里因素，首先，单独的餐厅不与其他功能使用区相干扰，用餐时不会妨碍其他功能区的使用，其次，不与厨房为一体的餐厅，可以避免在用餐过程中受到厨房油烟的干扰，增加了居住的舒适度 
③卫生间明卫设计，最大化的保证了卫生间的通风效果，卫生间的空气可以通过通风效果进行过滤，卫生间的病菌对户型的影响能降到最小化，最后就是节省成本，白天时不必点灯，还可以保证卫生间的明亮，洗浴过后卫生间也更容易晾干。
不足：
①书房入门位置比较尴尬，书房出入门的位置刚好位于客厅背景墙的一侧，首相是大大降低了客厅的使用舒适度，电视背景墙的设计受到一定的限制，其次，书房的私密性也得不到保障 

空间尺寸较大，另外再加上嵌入式衣柜，使卧室的空间更加方正，对于家居的摆放更加简单。