165平三房户型是改善产品，这个户型设计用心，房型整齐没有浪费面积。两卧室及客厅都是南向，符合北方人的居住习惯。充分利用空间同时预留储物面积，为业主存放物品省去烦恼。
优势：
1、主卧套房设计，衣帽间连接卫生间，方便沐浴也方便沐浴后挑选衣服。门后还预留衣柜的位置，储物空间增大。还可以将男主人、女主人的衣柜分开更加方便； 
2、厨房左侧是储物间的位置，北向储物间没有阳光直射，温度低可做天然冰箱保存食品。也可以灵活设计，打造成封闭式中式厨房，而现在厨房的位置用作开发式西式厨房，可以满足高生活品质客户的需求；
3、南向客厅连接封闭式阳台，增加屋内进深，尺度感更足，南阳台实用性也很高，平时晾晒衣物，摆弄花草都是不错的选择。
不足：
1、主卫生间是暗卫设计，问题是通风不好，沐浴后的潮气直接影响衣帽间衣物的存放。

青云天下高层层高是3米，小高层层高是3.3米。165平是高层楼栋产品，层高应是3米，测量样板间的层高是2.954米。在户型图中客厅的开间是4.2米，进深（包含阳台）是7米，经测量客厅的开间3.928米，进深7.059米，客厅使用面积约27.73平，客厅的开间不算大尺度，是正常居家尺寸，看电视也是能保持护眼距离。但进深较大，活动空间充足，摆放长度是2.32-2.52米的四人沙发完全无压力，实用性能强。

主卧是舒适型大卧室，测量开间就有3.67米，进深4.08米，单居住面积近15平，在2*2.2的大床旁还可以放一张美人榻或者凭女主人的喜好选择在屋内一角放置一张梳妆台。

衣帽间测量宽度1.398m，测量长度2.716m，使用面积近4平。门后还留了衣帽柜的位置，可以将男主人、女主人的衣柜分开，并在衣帽间安装一面穿衣镜，实用性更强。

在样板房中，主卧配套卫生间设计浴缸，由于家中有两个卫生间，建议主卫配一个浴缸，提高生活品质。

南向次卧测量开间2.946m，进深4.158m，使用面积12.24平，开间比较小，需要按进深方向摆放床、床头柜、书桌、衣柜等，面积大小也足够孩子成长用。

北向次卧做成书房，测量开间2.817m，进深3.745m，使用面积约10.55平。二代人居住北卧室作为书房是个不错的选择，可以保证书籍不被阳光晒坏。

西式厨房是户型图中预留厨房的位置，而中式厨房是储物间的位置，对于终极改善客户来说，两个厨房能满足业主品质生活需求。

从客厅到主卧的走廊有一块空间，可以做成一个双开门衣柜，经分析师测量空间的深度近0.6m，十足的衣柜深度，为业主增加储物空间。

105平是舒适型户型，两房卧室每个房间尺寸都很大，南北通厅设计，采光及通风效果更好，居住舒适度高。
优势：
1.   北向储物间紧连厨房，不必担心双开门冰箱放厨房空间不够大的问题。同时储物间没有阳光直射，储存食物、换季的衣物、长期不用的书籍都是不错的选择；
2.卫生间比较长，是干湿三分离状态，从北到南一次是洗手盆、马桶和淋浴间能允许两个或三个人同时使用，解决抢卫生间的问题。
不足：
1、餐厅位置尴尬：由于卫生间直线较长导致餐桌一部分是正对卫生间门，可以自主加个屏风，私密性更好。