分析师点评
华润·纯海岸是华润海中国的七期产品，建筑格调相对于海中国更上一个层次，产品紧邻海岸线，拥有极佳的视野，社区的绿化及建设也更上档次。项目一期开盘5栋楼，两栋6层多层，两栋34层高层和一栋24层高层产品，面积区间从84-166平米，产品面积区间丰富，能满足不同客群的需求
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 115.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 85.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 92.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 142.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 128.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 128.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 143.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 143.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 165.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
户型区间完善，从80平米两室到140平米4室产品一应俱全，可供选择空间广，再加上一层的下跃产品，可以满足需求大活动空间的客群
分析师点评
项目本次推出产品以大面积产品为主，户型基本为南北通透，全明户型，由于对外宣传为瞰海大寨，产品的空间和视野方面做的都比较舒适，户型空间从80平米到166平米不等，户型基本都有阳台面积的赠送，为居住增添了较多的附加值，除了平层的产品外，还推出了一层带花园和下跃的产品，可以满足客户对于活动和休闲空间的需求，1楼花园可以自由安排，适合老年人养老居住。
四房EE
四房EE
优势：
1.全明户型，通风效果良好，室内空气流通有保障，在装修过后放味更快
2.双套房设计，首先可以保证房屋主人与客人的私密性，也可以保证客房的客人与主人互不干扰
3.单独餐厅厨房设计，保证厨房的油烟不会对卧室等休息区域产生干扰
劣势：
1.客房凸出较大，对客厅和主卧室有一定的采光影响，无法保证居住采光的最佳化
四房EE
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四房EE
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主卧室套房设计，主人可以更好的安排自己的生活空间，可以更好的保证主人居住的私密性
四房EE
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次卧室属于短开间长进深设计，作为客房或儿童房均可以满足需求
四房EE
四房EE
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大空间客厅设计，增加来访客人的容纳量，空间使用舒适度更高，家具摆放空间充足
四房EE
四房EE
四房EE
四房EE
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其余空间的使用率偏高，下跃空间可作为休闲娱乐的场所
三房BB
优点：
1.客厅和卧室均有赠送面积，客厅赠送阳台面积比较大，可与室内打通，增加室内活动空间，主卧赠送阳台面积比较小，可做储物空间使用,阳台也可以晾晒衣服，防止室内受潮。
2.卫生间为明卫，且面积较为宽敞，装修时可以做到干湿分离，同时卫生间距离厨房比较近，方便为厨房供应热水。
3.有储物空间设计，附赠小阳台，可以作封闭设计，冬季室内温度较高，食物不易储藏，可放置在此空间内，北向，不采光，食物易储藏，也可以放置生活用品等，比较实用。
缺点：
1．户型有玄关设计，使内外有所缓冲，但进门后过道较长，面积有所浪费，此空间利用率不高。
2．北向厨房，空间太小，装修后即使一人在厨房内活动也十分不便。
三房BB
三房BB
三房BB
主卧室空间比较方正，有利于家具的摆放，且卧室阳台设计可以提供更好的瞰景空间
三房BB
三房BB
三房BB
次卧室短开间长进深设计，可以摆放更多的家具，作为儿童房使用可以更好的安排学习桌和床的位置
三房BB
三房BB
三房BB
客厅方正，视野与居住的舒适度较高，更有利于家具的摆放，空间感更强烈
三房BB
三房BB
三房BB
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所有空间为全明，采光视野效果佳