优点：
1、 户型整体的面宽有3个功能室宽度，短进深长面宽，采光面大。
2、 客厅3.9米开间，空间大，光线好，在家具的选择和摆放上更加自由，而且沙发与电视的距离大，降低对眼睛的伤害。
3、 入门处预留有鞋柜的空间，既增加了储物空间，又避免了装修设计时的困扰。
4、 一进门右手边就是厨房，住户买完菜回来可以直接进厨房，避免了弄脏地板。
5、 两个卧室同时通风，可以产生空气对流，南北通透，通风性好。
6、 主卧开间3.3米，面积约14平方米，可以摆放下一张1.5*2的双人床，一个床头柜和一个衣柜，衣柜和床头柜之间的过道距离约2.2米左右，活动空间充足。
7、 南向书房光照好，而且有书房的设计，可以避免工作学习时与活动区或是休息区相互干扰。
8、 卫生间干湿分离，淋浴和洗漱互不耽误，生活效率高。
缺点：
1、 餐厅和卫生间均为暗厅暗卫，采光和通风不好，卫生间比较暗，空气流动不畅，需要安装排气扇来减轻潮湿和异味。
2、 没有阳台设计，缺乏存放杂物和晾晒衣服的空间。
3、 主卧突出1.5米，会对客厅的采光产生一定的影响。

经分析师实地测量该户型样板间客厅开间3.65米，进深3.9米，空间较大，可以摆放转角沙发，既可以供客人休息，也可以供主人小憩。

分析师实地测量主卧开间3.07米，最小进深3.01米，室内可以轻松的摆放下一张标准的1.5*2米双人床、床头柜和衣柜，来回走动的过道空间依然宽敞，约有1米左右，需提醒注意的是样板间内飘窗是后做出来的，该户型没有飘窗。不过建议购房者考虑样板间的榻榻米设计，提高空间利用率。

项目的每个户型的卧室都预留了长2.3米，宽0.85米的衣柜位置，使得室内的空间整体感更强，避免了衣柜的突兀感，不过也有弊端，就是在衣柜的选择上不自由了，或是只能选择这样的定制衣柜，缺乏个性。

样板间测量次卧开间3.1米，进深2.68米，面积不足10平方米，建议摆放1.2*2米的床，不建议摆放一个衣柜，因为空间感会很压抑，最好是只摆放一张孩子学习用书桌。

样板间测量书房开间2.49米，进深3.1米，面积不足10平方米，作为书房来用空间尚可，若是想再一步的提高利用率，可以做一个榻榻米，平时当做书房，来客人时，就做客房用。

实测厨房的面宽约1.57米，进深1.81米，空间宽敞，操作台足够用，能够放下冰箱。

餐厅空间可以放下四人餐桌，建议尽量选用类似于样板间这种简洁型的桌椅，提高空间利用率。

卫生间干湿分离，空间宽敞，轻松放下洗衣机，不过，没有窗户采光和通风不好，卫生间比较暗，空气流动不畅，需要安装排气扇来减轻潮湿和异味。

优点：
1、 五明户型，通风和采光好，尤其是明厨明卫，能保证空气干爽，白天使用无需开灯。
2、 两个卧室和客厅整体朝南，采光面大，室内的光线和温度都比较好。
3、客厅4米开间，空间大，光线好，在家具的选择和摆放上更加自由，而且沙发与电视的距离大，降低对眼睛的伤害。
4、各个功能室的空间尺度合理，而且衣柜都是嵌入式设计，室内的整体感很好。
5、餐厨独立且远离休息区，餐厅的空间大，能够举行家庭聚会或是朋友小聚。
6、厨房连接的北向封闭阳台可以作为洗衣间使用，增加了储物空晾晒空间。
缺点：
1、 卫生间占用了北向次卧的面积，建议摆放1.2*2米的床，空间会更加宽敞。
2、 进门直接看见客厅，私密性不好。

经分析师实地测量该户型样板间客厅开间3.78米，进深4.5米（电视背景墙的长度），空间较大，可以摆放转角沙发，既可以供客人休息，也可以供主人小憩。在家具的选择和摆放上更加随意。

分析师实地测量主卧开间3.03米，最大进深5.12米，室内可以轻松的摆放下一张标准的1.5*2米双人床、床头柜和衣柜，来回走动的过道空间依然宽敞，约有1米左右，需提醒注意的是样板间内飘窗是后做出来的，该户型没有飘窗。不过建议购房者考虑样板间的榻榻米设计，提高空间利用率。

项目的每个户型的卧室都预留了衣柜位置，使得室内的空间整体感更强，避免了衣柜的突兀感，不过也有弊端，就是在衣柜的选择上不自由了，或是只能选择这样的定制衣柜，缺乏个性。

该户型样板间次卧实地测量开间2.8米，进深3.57米，次卧因被卫生间占用了一定的面积，所以建议摆放1.2*2米的床，可以参考样板间的家具布局，空间感很好。

样板间中将北向的小卧室改成了书房，作为书房来用空间尚可，若是想再一步的提高利用率，可以做一个榻榻米，平时当做书房，来客人时，就做客房用。

餐厅空间较大，可以摆放六人餐桌，不过，当用餐时会占据进厨房的走廊，通行多有不便。

厨房空间很大，操作台足够用，L行设计使用起来更方便，能够允许两个人同时操作，能放下单开门冰箱。

该户型的最大亮点之一就是厨房连接了一个北向封闭阳台，可以作为洗衣间使用，又多出了储放杂物的空间，实用性强。