优势：
1.厨房阳台设计，增加了阳台的储物空间功能，可以将平时不常使用的物品摆放至阳台处，作为一个储藏空间使用，另外，厨房外阳台可以更好的增加厨房的通风效果，有利于排放油烟。
2.卫生间干湿分离设计，解决了早上上班着急抢厕所的问题，上厕所和洗漱可以同时进行，互相不发生干扰，节省更加的时间成本。
不足：
1.卫生间为暗卫设计，自身没有通风换气的效果，在平时需要打开换气扇才能有些许通风效果，尤其是在白天，需要点灯，需要增加能源成本，夏天的时候基本会保持1-2天一洗澡，卫生间没有窗户没有办法保证排出湿气，卫生间空间过分潮湿，有利于细菌的滋生，居住的环境受到污染。
2.餐厅位置尴尬，进入户门右手边餐厅的位置，视觉舒适度较差，另外从厨房做完饭后需要经过玄关才能到达餐厅的位置，首先距离较长，如果在玄关处摆放鞋子还会很麻烦，另外就是餐厅的油烟味会影响到客厅，使室内空气收到影响。

因此户型没有样板间，分析师便进入现场测量了毛坯房的尺寸，发现项目的户型设计都比较合理，但是空间较小，此户型的客厅开间较为舒适，沙发和电视的距离够用，看电视对眼睛没有损害，但由于进深短，空间控制在一定的范围内，对于家居的摆放有严格的要求，客厅的沙发基本就是双人的沙发。

主卧室的空间也并不开阔，总面积在10平米左右，这还是毛坯房的情况下，如果在卧室内摆放一张2*1.8m的床，床尾和墙体之间再无法摆放更多的家具，卧室剩余的空间可以再摆放一个宽0.4m的床头柜和宽0.6m的衣柜，整体空间比较拘谨。

厨房的空间足够一个人使用，两个人同时进入会显得拥挤，而厨房的阳台可以作为储物空间使用，但因为有阳光的直接照射，不适合长时间储存食物，尤其是夏天时，食物很容易变质。

卫生间干湿分离设计，在封闭的卫生间外留有下水口。

优势：
1.客厅阳台设计，给客厅提供更大的空间，首先可以将阳台作为一个简易的休息空间，可以在阳台上放置一把躺椅，天气好时可以观赏一下社区或城市的景观，也可以将阳台封闭，扩大客厅的使用空间，增加客厅的舒适性，另外，家里物品的储藏和晒衣服都可以在客厅的阳台进行。
2.主卧室嵌入式衣柜设计，此类设计可以给卧室提供更大的储存空间，可以最为一个小的储藏室使用，最大化的保证了卧室空间的方正，可以更加方便的摆放其他家具，分析师推荐，将中间的嵌入式衣柜从中间隔开，分别作为两个卧室的衣柜位置，没有浪费的空间，还可以保证两个卧室的方正。
3.卫生间明卫设计，最大化的保证了卫生间的通风效果，由于卫生间朝北侧，没有阳光的直接照射，不容易产生异味，再开窗时，通风效果又很好，可以保证卫生间的干爽，尤其是在夏天，有光且不是直接采光增加了卫生间使用的舒适度。
不足：
1.客厅阳台突出设计，对于主卧室的采光有一定的影响，根据卧室入户门的朝向会有不同时间的遮挡，上下午遮挡时间会在3个小时左右，卧室不会有直接的采光，居住舒适度收到一定的影响。