客厅南侧配有1.25米宽的阳台，为半赠送面积，业主不但可以在阳台储存一些杂物，晾晒衣物，也可以在阳台种植一些绿植，同时也可以将阳台包起来提高客厅的面积。此外不仅阳台有赠送面积、北侧的厨房也为赠送面积。
两个卧室的面宽较长，两个卧室的面宽都达到了3.3米，因此在房间装修上会十分方便，即使放一个2米的大双人床，仍然有1米多宽的空间，业主甚至可以将电视搬到卧室里面，居住起来比较舒适。
南北通透、房间全明，房间全明使得房间居住起来特别明亮，并且因为窗户数量多外，加上南北通透户型，使得房间的通风性也比较好，尤其是卫生间，做成明卫之后，卫生间干燥明亮还不容易有异味
卫生间在两个卧室之间，这样的设计缩短了业主从卧室到卫生间的距离。人们在夜晚去卫生间的时候会比较方便。
缺点：该户型为三室户型，在结构上多出了一个书房，增加了房价的功能性，但是房间为两个北屋，一个南屋，这样的话房间的采光会受到一定的影响。如果房间有两个南卧室的话会更受购房者喜爱。
卫生间为暗卫设计，自身没有通风换气的效果，在平时需要打开换气扇才能有些许通风效果，尤其是在白天，需要点灯，需要增加能源成本，夏天的时候基本会保持1-2天一洗澡，卫生间没有窗户没有办法保证排出湿气，卫生间空间过分潮湿，有利于细菌的滋生，居住的环境受到污染。
虽然厨房的面积不小，但是厨房的面宽较窄，只有1.7米，因此如果去掉灶台的宽度，去掉装修的宽度，可能也就剩下不到一米的宽度，因此如果两个人忙活的话，可能会出现拥挤的现象。
餐厅较小，餐厅的空间较小，也就能摆放一张四人的小型餐桌。对于三口之家来说还可以勉强应付，但是因为户型为三室户型，因此家里很有可能会有老人一起居住，因此如果人数过多的话，那么这个空间会不够用，并且餐厅，厨房，书房都拥挤在了一个，因此相互之间的影响会比较大。

客厅的面宽为3.57米，进深为3.62米（不含餐厅），整体来看客厅并不算大气，但是较为方正。对于正常家庭装修来说还算够用。如果装修时感觉客厅空间不够使，可以将赠送的阳台包进来，还可增加4.5平米的空间。

此处为阳台设计，根据售楼处介绍，阳台为半赠送面积。业主不可以在阳台存放一些杂物，晾晒衣物，也可以在阳台种植一些绿植，同时也可以将阳台包起来提高客厅的面积。

主卧的面宽为3.3米，进深为4.6米，总面积约为15.1平米左右，从图片中就可以看出房间的空间很大，样板间中的床为1.8*2.0的大双人窗，放置两米宽的双人床之后仍有较大的过道，而进深能达到4米，（户型图为4.6米，这个进深有较大的误差，因此业主在购房时需要注意问清楚。）在摆放双人床外加上衣柜床头柜灯家具， 空间会比较宽松。

次卧的进深为3.5米，面宽为3.3米，面积为11.55平米，次卧的面宽与主卧相同，进深能相差不到1米，因此房间看起来更加方正一些，一般的次卧都是给孩子居住，因此次卧并不需要放置那种1.8米宽的大床，房间摆放1.5米宽的小型双人床再放置床头柜，衣柜等家具还算充足，但是如果想再摆放类似于学习桌，书柜之类的家具，可能在装修的时候需要花费一些办法。

书房的面积有一些狭小，书房为2.8*2.9的设计，总面积在8平米左右，这个空间可以留给自己作为一个办公的地方，同时也可以给孩子作为一个书房，但是如果作为一个卧室的话，恐怕会有一些不便，首先他的面积太小了，只有8平米的空间也就只能放置一个小型单人床，其次他是一个北屋，房间采光也不是很好，最后和餐厅、厨房都拥挤在一起，居住起来也不会很舒适。

餐厅的面宽为2.89米， 进深为1.8米，整体来看餐厅的面积为5.2平米，还算宽阔，但是因为餐厅与书房，厨房拥挤在了一起，因此需要将书房和厨房门的位置预留出来，因此最后实际用的餐厅也就只有三平米左右，十分狭小。因此如果业主家里人数较小但是还比较希望大餐厅时，不妨将书房的墙砸掉，让书房可餐厅合并在一起。可以提升餐厅的空间。

厨房的面宽为1.86米，进深为4.3米，这里需要注意的是户型图上厨房的面宽为1.7米，如果在经过装修，面宽是不可能不增反降的，购房者再观测样板间时需要注意，有可能是为了让业主感觉厨房宽阔才做的这样的设计，建议购房者在买房时一定要到实体房先去观看测量一下。

餐厅的面宽为2.89米， 进深为1.8米，整体来看餐厅的面积为5.2平米，还算宽阔，但是因为餐厅与书房，厨房拥挤在了一起，因此需要将书房和厨房门的位置预留出来，因此最后实际用的餐厅也就只有三平米左右，十分狭小。因此如果业主家里人数较小但是还比较期望大餐厅时，不妨将书房的墙砸掉，让书房可餐厅合并在一起。可以提升餐厅的空间。

优点：1、该户型有一些像公寓性质的小面积住宅，房间只有38平米，因此户型的总房款较低，20多万即可买下一套房屋。比较适合刚步入社会的单身年轻人购买。
 缺点：1、房间并没有南北向窗户，只有东西向的窗户，因此房间会有超过一半的时间是见不到阳光的，因此只有一侧有窗，因此房间的通风性也不够好，居住起来舒适度较低。
2、客厅为暗厅设计，因为户型为东西向户型，因此只有位于边侧的卧室和厨房有窗，客厅几乎需要常年开灯，而且还容易受到潮湿、发霉有异味的影响。
3、户型没有餐厅，房间为一室一厅设计，因此户型没有并没有设计餐厅，因此吃饭也只能占用客厅或卧室的空间，不是很方便，尤其是当有朋友来的时候，也没有空间招待。
4、卫生间为暗卫设计，自身没有通风换气的效果，在平时需要打开换气扇才能有些许通风效果，尤其是在白天，需要点灯，需要增加能源成本，夏天的时候基本会保持1-2天一洗澡，卫生间没有窗户没有办法保证排出湿气，卫生间空间过分潮湿，有利于细菌的滋生，居住的环境受到污染。

客厅的进深为3.7米，面宽为3.1米，从样板间中来看，客厅的空间还算够用，但是我们在装修的时候不会设计的这么简单，首先，户型直送并没有设计放置鞋的鞋柜，其次，在客厅中在置办完家电之后空间会小很多，因此我们在对客厅进行装修时要尽可能的少放家具家电，来增大客厅的容量，客厅为暗厅，因为样板间在售楼处中，因此原本东西朝向的房间变成了南北朝向，显得十分明亮。但是若要是在实体楼中，如果是背光时间，房间会比较昏暗。

卧室的进深为3.2米，面宽为3.1米，整体面积在9平米左右，因此如果是自己一个人居住的话，房间尽量还是放置单人床或者小型的双人床，如果业主摆放样板间这种大型双人床之后，卧室其他的家具的摆放可能会成为一个问题。

小高层为一体三户设计，高层产品为一梯四户、一体五户设计。