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億锋8號
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億锋8號
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楼盘评测:
3.41
户型 4.2
装修 0.0
物业 2.0
车位 3.0
区位 2.4
性价比 3.9
社区品质 2.5
地址:
[开发-开发区中心]黄海西路梧桐街8号
开发商售价:
16,000
元/平
指导价:
16,532
元/平
价格走势
开盘日期:
2010-10-23
交房日期:
2011-10-31
规划户数:
593
建筑面积:
225185m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
多层;
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
40.2%
容积率:
1.60
车位数:
812
车位配比:
1:1.37
物业公司:
大连豪景酒店管理有限公司
物业费用:
5元/㎡/月
开发商:
大连鑫地房地产开发有限公司
售楼处:
大连市开发区黄海西路梧桐街8号
售楼电话:
87611888
房型面积
全部
|
叠加(2)
|
四房(6)
|
叠加 223.50㎡
下叠A户型
叠加
223.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/9de48ed7008154cf448b00a9cfc93e96d447eda9/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
1、非全套房系统
2、窗有对视现象
叠加 217.50㎡
上叠B户型
叠加
217.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/ca07cec492669cd7815f9b3eceeb31347ac7711c/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、面宽、进深比例关系好
3、舒适度高,两套房设计
1、非全套房系统
2、窗有对视现象
四房 252.50㎡
A
四房
252.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/2f877a6c63d640a570fb871e34981e75974f898f/430x315.jpg
1、无主卧套房设计
2、一侧临街,相对嘈杂
四房 259.00㎡
B
四房
259.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/47f1691e4a6c12bff3405c4ab5f20cd41f09da39/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、南北通透,正南朝向
4、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
四房 278.00㎡
D
四房
278.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e1f42aa858b322680a0d8b1f520b98fdec98ca6a/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、面宽、进深比例关系好
4、一侧可观内部中央景观,视线好
5、内部动线合理,两个卧室朝南
6、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
7、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、边套日照收到凸前套影响
2、一侧临街,相对嘈杂
四房 282.50㎡
E
四房
282.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/a57fb7eb6c594f0237d56030ef2434b905f10e5c/430x315.jpg
1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
2、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
3、l型厨房设计,符合人体工程学原理
4、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
5、客厅方正大气,有效利用走道空间
6、储物间设计,增加空间实用性
7、进户有玄关设计,私密性强
1、隔壁单元南向前凸,南向阳台及客厅日照时间受影响
2、餐厅过道浪费空间
四房 302.00㎡
F
四房
302.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9b12f5098cbf4cd6436a113155daeb8248afb509/430x315.jpg
1、生活区与休息区合理分割,增加私密性
2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
4、客厅方正大气,有效利用走道空间
5、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
6、储物间设计,增加空间实用性
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
四房 234.00㎡
J
四房
234.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/90cf7624e0ce64220e469e885f28d1a794626bfb/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、舒适度高,两套房设计
5、内部动线合理,两个卧室朝南
6、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、无主卧套房设计
2、边套日照收到凸前套影响
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(21)
|
效果图(17)
|
总平图(2)
|
楼盘周边图(3)
|
景观节点(景观布道)
特色景观(小品)
现场售楼处,2011-5-20
景观节点(警卫室)
景观节点(入口)
小区实景图
住宅,小区中心景观,2011-5-20
小区实景图
景观节点(车道)
小区实景图
入户门
住宅,临水道路,2011-5-20
小区实景图
住宅,水景,2011-5-20
小区实景图
照明系统
特色景观(小品)
小区实景图
现场售楼处,2010-9-3
特色景观(小品)
小区实景图
住宅,四房233.9平方米-卧室
住宅,小区景观
住宅,四房233.9平方米-书房
住宅,四房233.9平方米-主卧室
样板段图
演唱会现场,2010-10-23
住宅,四房299平方米-客厅
住宅,四房252平方米-卧室
住宅,外立面
住宅,四房252平方米-客厅
住宅,四房233.9平方米-客厅
售楼处至样板房经过路段。2011-7-11
大堂
住宅,四房299平方米-餐厅
住宅,会所大堂
住宅,四房252平方米-书房
住宅,四房299平方米-餐厅酒柜
住宅,第一批推案,3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16号楼为5层多层住宅。2010-10-23
位置图
本溪街
梧桐路
铜牛岭小学,梧桐路,2010-8-18
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优势
不足
x
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