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海韵华府

在售

海韵华府

楼盘评测： 3.67 户型 4.2 装修 0.0 物业 3.2 车位 4.5 区位 3.2 性价比 3.7 社区品质 3.2

地址：: [中山-东港商务新区]海之韵原址

开发商售价：: 14,700元/平

指导价：: 14,994元/平

价格走势

开盘日期： 2015-10-24
交房日期： 2017-08-01
规划户数： 1032
建筑面积： 176000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 多层;高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 3.5%
容积率： 2.20
车位数： 1548
车位配比： 1:1.5
物业公司： 金地物业
物业费用： 元/㎡/月
开发商： 德银（亚洲）投资有限公司
售楼处： 海之韵原址
售楼电话： 39037888/7788

房型面积

三房 147.00㎡
F 三房 147.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/706d576d9f2d548f673b6bcc3d1552f14cbd31d1/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

4、其它

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 133.00㎡
H 三房 133.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0ea7cc209db7c186657ef2173fdddace8a8c141c/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透

3、无储物空间设计

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 151.50㎡
C 三房 151.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/1798b4bb840ca4a63a2cf4ff6bc32b746c85da70/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、精致两房，实用性强

6、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

7、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、东西不通透
三房 136.00㎡
D 三房 136.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e952744438b725e55c7cec51bc5a83fcbceef079/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、360度全景采光

1、缺乏套房设计
三房 126.50㎡
G 三房 126.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f054bd440476f1d6d7e779434ab61997088c8a66/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、其它

1、缺乏套房设计
三房 129.50㎡
E 三房 129.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/630427fa533bc24540766b922d6d7b5ec6481bed/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费

3、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 106.50㎡
J 二房 106.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/4b1b4ed8e785b75649d22be7cd12f43da62eee29/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、面宽、进深比例关系好

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透
二房 98.50㎡
K 二房 98.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/eb92aefc5ca888c21def433759e03bec42f27109/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
跃层 331.00㎡
洋房A 跃层 331.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cc65197c3090c92ca5fc4c8644a7d55ece560808/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、功能齐全，有独立的储物间

7、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

8、生活区与休息区合理分割，增加私密性

9、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

10、客厅方正大气，有效利用走道空间

11、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

12、进户有玄关设计，私密性强

13、360度全景采光

1、东西不通透
跃层 342.00㎡
洋房B 跃层 342.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5e9fd6b38312f82a56f16fb3e57bb22a80654b4f/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、功能齐全，有独立的储物间

7、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

8、进户有玄关设计，私密性强

9、360度全景采光

1、进深长，过道浪费
跃层 311.00㎡
洋房C 跃层 311.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/218fa7976de11e18931d71a13f066ca0e62fb8cf/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

7、储物间设计，增加空间实用性

8、进户有玄关设计，私密性强

9、360度全景采光

1、一侧临街，相对嘈杂

2、进深长，过道浪费
跃层 292.00㎡
洋房D 跃层 292.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5e9fd6b38312f82a56f16fb3e57bb22a80654b4f/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、功能齐全，有独立的储物间

7、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

8、进户有玄关设计，私密性强

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

周边配套

楼盘相册

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