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万科樱花园
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楼盘评测:
3.32
户型 3.2
装修 3.8
物业 3.2
车位 3.0
区位 2.6
性价比 3.5
社区品质 3.0
地址:
[旅顺口-旅顺南路]旅顺口区龙王塘樱花公园旁
开发商售价:
7,600
元/平
指导价:
7,656
元/平
价格走势
开盘日期:
2012-08-24
交房日期:
2017-12-31
规划户数:
3700
建筑面积:
398000m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
超高层;多层;高层;小高层
装修情况:
全装修;
装修标准:
1250.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
2.75
车位数:
3700
车位配比:
1:1
物业公司:
大连万科物业有限公司
物业费用:
2.45元/㎡/月
开发商:
大连官房房地产开发有限公司
售楼处:
大连市旅顺口区龙王塘樱花公园旁
售楼电话:
39045555
房型面积
全部
|
一房(2)
|
三房(4)
|
二房(2)
|
一房 38.00㎡
F
一房
38.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/fd3ef87b0de9c04ea23536c98eaf119ab5ba8b16/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
1、南北、东西均不通透
2、无储物空间设计
一房 48.00㎡
A
一房
48.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7e0d41f8757216133bf211a6f6f4e30f21c2ff5d/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
1、南北、东西均不通透
2、无储物空间设计
三房 114.00㎡
三房C
三房
114.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/81b726dfa4965a2de07257e4fd6d81041d7f383b/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、餐厅过道浪费空间
三房 93.50㎡
三房B
三房
93.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/b743dd1d904c17b26aa9c44f59b6bffb425dde3a/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
3、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
4、无工作阳台
三房 95.50㎡
E
三房
95.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/cec4206c182d2e09c440e97855c70fffaa8b5325/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、面宽、进深比例关系好
1、无储物空间设计
2、东西不通透
三房 88.00㎡
C
三房
88.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/2b7684792f0dd63df0c3a370d05581211195f4d3/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、面宽、进深比例关系好
1、无储物空间设计
2、东西不通透
二房 78.50㎡
二房A
二房
78.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/6976ef5abd58acb54f8b2b64d74cdc96c459a444/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、精致两房,实用性强
4、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、缺乏套房设计
4、无主卧套房设计
5、南北、东西均不通透
6、非全套房系统
7、无工作阳台
二房 79.50㎡
B
二房
79.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/a95ab757a91b6aec41a6cba9101456ef2e3842d6/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、面宽、进深比例关系好
1、东西不通透
2、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(6)
|
效果图(17)
|
总平图(5)
|
楼盘周边图(12)
|
围挡,2012-8-21、风采路段
围挡,2012-8-21、风采路段
售楼处,外立面
住宅,二房79平-客厅
售楼处至样板房经过路段2012-8-24
住宅,三房94平-厨房
住宅,三房94平-卫生间
住宅,三房94平-客厅
住宅,卧室
住宅,鸟瞰图
二房79平
住宅,94平-书房
住宅,卫生间
住宅,外立面
住宅,外立面
外立面
住宅,外立面
小区实景
售楼处,厨房
景观
售楼处,沙盘区
景观
现场售楼处
横山寺,旅顺南路,2014-8-6
风采路
樱花园,旅顺南路,2014-8-6
风采路
龙王塘水库,旅顺南路,2014-8-6
龙王塘幸福院,旅顺南路,2014-8-6
旅顺南路
大连市第六十三中学,风采路,2012-8-21
养老院,风采路,2012-8-21
风采路
龙王塘水库,旅顺南路,2014-8-6
龙塘中心幼儿园,风采路,2012-8-21
带楼号总平图
位置图
鸟瞰图
项目第一批推案,共3栋楼,分别为1#,2#,3#楼,2012-8-24 项目第二批推案,共1栋楼,分别为5#楼,2013-4-29 项目第三批推案,共1栋楼,分别为13#楼,2013-6-2 项目第四
沙盘
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优势
不足
x
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