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颐和星海
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颐和星海
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楼盘评测:
4.25
户型 3.4
装修 0.0
物业 3.0
车位 3.5
区位 4.8
性价比 4.8
社区品质 0.0
地址:
[沙河口-星海]连山街与中山路交汇处
开发商售价:
14,850
元/平
指导价:
16,324
元/平
价格走势
开盘日期:
2010-08-08
交房日期:
2012-05-31
规划户数:
2200
建筑面积:
496230m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
超高层;多层;高层;小高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
2000.00元/㎡
绿化率:
36%
容积率:
3.17
车位数:
2200
车位配比:
1:1
物业公司:
大连中盛物业总公司
物业费用:
4.5元/㎡/月
开发商:
大连大和中盛房地产有限公司
售楼处:
大连市沙河口区连山街与中山路交汇处(大连医科大学原址)
售楼电话:
39878355/39878555/39879555
房型面积
全部
|
一房(3)
|
三房(5)
|
二房(2)
|
四房(2)
|
联排(7)
|
一房 77.00㎡
D
一房
77.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/74fd746bd1830ef7aae9e0dc119b748874cadddd/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、一侧可观内部中央景观,视线好
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
5、储物间设计,增加空间实用性
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
一房 77.00㎡
E
一房
77.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/2ffab84499ab211c635f9be11f40e7f38004db24/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、一侧可观内部中央景观,视线好
4、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
5、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
6、进户有玄关设计,私密性强
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
4、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
5、无储物空间设计
6、东西不通透
7、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
8、无工作阳台
一房 75.00㎡
K
一房
75.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c70cdb9f9ef4ebb631ada220da80de620e94a0bc/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、储物间设计,增加空间实用性
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
三房 173.00㎡
G
三房
173.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e3b2d78d610e0bffe028b0df05a59c67fcaefa7f/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
3、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
4、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
5、进户有玄关设计,私密性强
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、无储物空间设计
4、进深长,过道浪费
5、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
6、双卧室北向设计,舒适度有所降低
7、无工作阳台
三房 143.00㎡
L
三房
143.00㎡
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1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、储物间设计,增加空间实用性
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
三房 144.00㎡
D
三房
144.00㎡
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1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、一侧可观内部中央景观,视线好
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
5、储物间设计,增加空间实用性
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
三房 144.00㎡
E
三房
144.00㎡
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1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、一侧可观内部中央景观,视线好
4、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
5、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
6、进户有玄关设计,私密性强
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
3、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
4、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
5、无储物空间设计
6、东西不通透
7、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
8、无工作阳台
三房 150.00㎡
I
三房
150.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/386b8670838c3aa4c3c244df9970e97c8529a310/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、一侧可观内部中央景观,视线好
4、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、餐厅过道浪费空间
5、无储物空间设计
6、东西不通透
7、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
二房 90.00㎡
F
二房
90.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a36c348de27e07a746c214d846418f1b5ee73924/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、一侧可观内部中央景观,视线好
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、缺乏套房设计
4、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
5、无主卧套房设计
6、无储物空间设计
7、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
二房 90.00㎡
H
二房
90.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c09bfc51ba5905248b49f424a2b5677678104c3d/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
四房 232.00㎡
F
四房
232.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a36c348de27e07a746c214d846418f1b5ee73924/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、一侧可观内部中央景观,视线好
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
3、缺乏套房设计
4、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
5、无主卧套房设计
6、无储物空间设计
7、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
四房 284.00㎡
H
四房
284.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c09bfc51ba5905248b49f424a2b5677678104c3d/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
联排 333.00㎡
叁
联排
333.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9c45810f6a6c24e17cc4463d629f90f9f94bdb50/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、南北通透,正南朝向
5、一侧可观内部中央景观,视线好
6、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
7、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
8、生活区与休息区合理分割,增加私密性
9、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
10、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
11、客厅方正大气,有效利用走道空间
12、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
13、有独立私家电梯厅
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、东西不通透
4、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
5、双卧室北向设计,舒适度有所降低
联排 283.50㎡
壹
联排
283.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/0eb96362492ce8aa15ae3a4664698ea5e7afa4a7/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、一侧可观内部中央景观,视线好
5、内部动线合理,两个卧室朝南
6、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
7、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
8、生活区与休息区合理分割,增加私密性
9、客厅方正大气,有效利用走道空间
10、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
11、有独立私家电梯厅
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、非全套房设计,两卧室朝北
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、东西不通透
5、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
联排 264.50㎡
陆
联排
264.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/548a0d2f8ec3913188352fe9640dbe85f0261d01/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、南北通透,正南朝向
5、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
6、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
7、一侧可观内部中央景观,视线好
8、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
9、正南朝向,客厅及卧室均朝南
10、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
11、生活区与休息区合理分割,增加私密性
12、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
13、客厅方正大气,有效利用走道空间
14、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
15、有独立私家电梯厅
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、东西不通透
4、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
5、双卧室北向设计,舒适度有所降低
联排 331.00㎡
贰
联排
331.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9106d3464f00c8134dffe5989742f540c44f8c0b/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、南北通透,正南朝向
5、一侧可观内部中央景观,视线好
6、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
7、生活区与休息区合理分割,增加私密性
8、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
9、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
10、有独立私家电梯厅
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、非全套房设计,两卧室朝北
3、东西不通透
4、非全套房系统
5、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
6、双卧室北向设计,舒适度有所降低
联排 256.00㎡
柒
联排
256.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7c490d10f4d19ba3105dd598ffccc9fca7a36c21/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、南北通透,正南朝向
5、一侧可观内部中央景观,视线好
6、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
7、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
8、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
9、生活区与休息区合理分割,增加私密性
10、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
11、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
12、客厅方正大气,有效利用走道空间
13、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
14、有独立私家电梯厅
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、东西不通透
4、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
联排 280.00㎡
肆
联排
280.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f4b6782b958a9eef4d17bd33a222121873ea2526/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、南北通透,正南朝向
5、一侧可观内部中央景观,视线好
6、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
7、生活区与休息区合理分割,增加私密性
8、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
9、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
10、客厅方正大气,有效利用走道空间
11、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
12、有独立私家电梯厅
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、东西不通透
4、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
5、双卧室北向设计,舒适度有所降低
联排 272.00㎡
捌
联排
272.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f486a0b83ce0bd37153386ca922c3ec8b836bf5c/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
3、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
4、南北通透,正南朝向
5、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
6、一侧可观内部中央景观,视线好
7、内部动线合理,两个卧室朝南
8、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
9、正南朝向,客厅及卧室均朝南
10、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
11、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
12、生活区与休息区合理分割,增加私密性
13、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
14、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
15、客厅方正大气,有效利用走道空间
16、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
17、有独立私家电梯厅
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
3、东西不通透
4、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(9)
|
效果图(16)
|
总平图(2)
|
楼盘周边图(14)
|
住宅,三房153.08平方米-主卧室
围挡,连山街路段,2010-5-21
住宅,三房142.66平方米-厨房
园林景观
住宅,三房153.08平方米-客厅
住宅,三房153.08平方米-餐厅
住宅,外立面
住宅,外立面
住宅,二房86.58平方米-主卧室
围挡,中山路段,2010-8-8
住宅,外立面
住宅,三房142.66平方米-主卧室
总平图
住宅,二房86.58平方米-客厅
围挡,连山街路段,2010-5-21
围挡,中山路段,2010-8-9
现场售楼处,2010-7-1
住宅,外立面
住宅,景观绿化,2013-1-14
别墅,外立面
住宅,外立面
现场售楼处,2010-7-1
售楼处
住宅,景观绿化,2013-1-14
售楼处,茶水区
位置图
住宅,第一批推案,项目东北侧的B1-B8号两栋高层;第二批推出,项目东北侧C1号楼;第三批推出,项目西侧A1-A9号楼,2010-8-8
周边实景
周边实景
中山路
周边实景
周边实景
连山街
公交站牌,中山路,2010-7-1
周边实景
公交站牌,中山路,2010-7-1
半山听涛小区,中山路,2010-8-9
周边交通
医大二院,中山路,2010-7-1
连山街
中山路
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不足
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