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保利西海岸
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楼盘评测:
3.39
户型 3.0
装修 0.0
物业 3.8
车位 3.0
区位 2.2
性价比 4.3
社区品质 1.8
地址:
[旅顺口-旅顺开发区]兴发路与金华街交汇处
开发商售价:
3,980
元/平
指导价:
4,214
元/平
价格走势
开盘日期:
2010-11-13
交房日期:
2012-12-20
规划户数:
2200
建筑面积:
188695m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
超高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
39%
容积率:
4.60
车位数:
2200
车位配比:
1:1
物业公司:
保利广州物业管理有限公司
物业费用:
1.8元/㎡/月
开发商:
大连保利滨港房地产开发有限公司
售楼处:
大连市旅顺口区经济开发区兴发路与金华街交汇处
售楼电话:
86357555/86357666
房型面积
全部
|
一房(2)
|
三房(2)
|
二房(5)
|
一房 68.00㎡
C2
一房
68.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/4c402de2f55daad4ad99dec5c7dc37bb7d9be4e4/430x315.jpg
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
一房 55.00㎡
C3
一房
55.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/703c3855035b5944a4a7fe33336e265cc9cf61c4/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、无主卧套房设计
三房 150.00㎡
A1
三房
150.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9ced52618370199e825ba440c2f0073e59881cb7/430x315.jpg
1、位处边套,街道干扰影响较大
2、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
三房 145.00㎡
A4
三房
145.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/59bd7d90e963fee300066061a53ccef7047de85a/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
3、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、无储物空间设计
3、次卧与书房双北向设计,舒适度降低
二房 93.00㎡
C1
二房
93.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/cd0893695160b5045c77b568b4af2ae6af45c770/430x315.jpg
1、生活区与休息区合理分割,增加私密性
2、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
1、餐厅过道浪费空间
2、无储物空间设计
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
二房 86.00㎡
B2
二房
86.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/6c44cdf14fb3706089c8544a34b3762f24da8815/430x315.jpg
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、缺乏套房设计
二房 115.00㎡
B4
二房
115.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a6f564450095ab17baeb97d11fb43404c4587fc3/430x315.jpg
1、缺乏套房设计
2、位处边套,街道干扰影响较大
二房 96.00㎡
A2
二房
96.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/c5314c0af1d1f29f36df6896e52b93d98ee59641/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、精致两房,实用性强
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
二房 115.00㎡
A3
二房
115.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/8f5722cb86b594ad9a34c6763aa1544b82ad3e69/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、生活区与休息区合理分割,增加私密性
5、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、无储物空间设计
3、进深长,过道浪费
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(11)
|
效果图(14)
|
总平图(2)
|
楼盘周边图(19)
|
展板,2010-11-30、售楼处内部
广告牌,2014-9-23,兴发现场售楼处
住宅
展板,2010-11-30、售楼处内部
住宅,二房96平方米-餐厅
住宅,外立面
住宅,二房110平-主卧室
住宅,二房96平-卫生间
住宅,二房96平方米-次卧室
住宅,外立面
住宅,外立面
住宅,三房110平方米-客厅
住宅,二房96平方米-主卧室
住宅,二房96平方米-厨房
住宅,一期,1-9号楼,2011-6-22. 2号、9号楼为第一批推案,2010-11-13.4号、7号楼为第二批推案,2011-6-18.
项目位置图
兴发路
项目周边——国际交流中心
项目周边——旅顺开发区中心小学
项目周边——世界和平公园
项目周边道路,滨港路,2010-5-5
滨港路
大连航运职业技术学院,滨港路,2010-5-5
项目周边——中信银行
道路图
项目周边——中国邮政储蓄
项目周边——大连市第58中学
金华街
项目周边——傲宇天翔网络会所
大连航运职业技术学院,滨港路,2010-5-5
项目周边——商业街
项目周边土地,滨港路,210-5-5
项目周边景象,滨港路,2010-5-13
项目走遍——黄海
项目周边,金华路和兴发路交汇处
现场售楼处,2010-12-21
住宅,公园
小区实景图
小区实景
售楼处
售楼处,水吧区
售楼处,沙盘区
售楼处
售楼处实景图
住宅,入口,2014-9-23
凉亭
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优势
不足
x
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