百年港湾详细情况_百年港湾图片相册_香炉礁物流园区

楼盘评测： 3.48 户型 2.5 装修 0.0 物业 3.0 车位 2.5 区位 4.4 性价比 4.0 社区品质 2.1

地址：: [西岗-香炉礁]香炉礁物流园区

开发商售价：: 10,450元/平

指导价：: 10,823元/平

价格走势

开盘日期： 2011-12-17
交房日期： 2014-12-31
规划户数： 1700
建筑面积： 260000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 25%
容积率： 2.75
车位数： 1751
车位配比： 1:1.03
物业公司： 百年物业管理有限公司
物业费用： 3.5元/㎡/月
开发商： 大连百年港湾商业开发有限公司
售楼处： 大连市西岗区香炉礁物流园区
售楼电话： 86539999

房型面积

一房 60.00㎡
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1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

4、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

5、一侧可观内部中央景观，视线好

6、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

7、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、一侧临街，相对嘈杂

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
一房 55.00㎡
A 一房 55.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5e0b1b06674ed369adce37ac2f322cda8613c2e2/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

5、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

6、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

3、无主卧套房设计

4、一侧临街，相对嘈杂

5、南北、东西均不通透

6、进深长，过道浪费

7、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 75.00㎡
B 一房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2538a2c5792fa5e65bd9d9d8ac4403f9c0e72b4e/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、生活区与休息区合理分割，增加私密性

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

3、无主卧套房设计

4、一侧临街，相对嘈杂

5、南北、东西均不通透

6、进深长，过道浪费

7、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 63.50㎡
B3 一房 63.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e98fa004f79e6a95ff91c299cd1b38a660e5b80e/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、生活区与休息区合理分割，增加私密性

7、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、一侧临街，相对嘈杂

4、南北、东西均不通透
一房 68.00㎡
B5 一房 68.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/97dcbd242fe19ed7b4aab9056c23640a11c07661/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、生活区与休息区合理分割，增加私密性

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计

3、一侧临街，相对嘈杂

4、南北、东西均不通透

5、无工作阳台
三房 159.50㎡
A1 三房 159.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/ffb5b23095ef6788c6d0ba5ad72569664ef11100/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、面宽、进深比例关系好

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高

3、缺乏套房设计

4、无储物空间设计
二房 137.50㎡
A2 二房 137.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e544e109fbe38b18cfcdbe6e281f87bc870539cb/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

4、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

7、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

8、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、一侧临街，相对嘈杂

2、进深长，过道浪费

3、非全套房系统

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 102.50㎡
B1 二房 102.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d8459dfa06a04442a8595758ccd47868f4923c0d/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、生活区与休息区合理分割，增加私密性

8、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

9、客厅方正大气，有效利用走道空间

10、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

4、一侧临街，相对嘈杂

5、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

6、非全套房系统
二房 105.50㎡
B2 二房 105.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0452a55a48eae62108180e3f80b7a199fcdeb71d/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、生活区与休息区合理分割，增加私密性

8、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

9、客厅方正大气，有效利用走道空间

10、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

4、无主卧套房设计

5、一侧临街，相对嘈杂

6、非全套房系统