哈佛世纪详细情况_哈佛世纪图片相册_凌水路与红凌路交叉口东侧

楼盘评测： 2.57 户型 3.6 装修 0.0 物业 3.2 车位 2.0 区位 3.2 性价比 2.3 社区品质 1.8

地址：: [甘井子-甘区高新园]凌水路与红凌路交叉口东侧

开发商售价：: 13,500元/平

指导价：: 12,505元/平

价格走势

开盘日期： 2013-04-28
交房日期： 2014-11-07
规划户数： 682
建筑面积： 69851m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 39.5%
容积率： 3.95
车位数： 273
车位配比： 1:0.4
物业公司： 大连千汇德物业管理有限公司
物业费用： 2.4元/㎡/月
开发商： 千汇德(大连)置业有限公司
售楼处： 大连甘井子高新园区凌水路与红凌路交叉口东北侧
售楼电话： 84741888/84741999

房型面积

一房 55.00㎡
2-B 一房 55.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/30647414832a1b7be8ce47ce73504af7ad4b19ab/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、面宽、进深比例关系好

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透

3、无储物空间设计
一房 37.00㎡
1-E 一房 37.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a606ee77c5d57a1daf77c764c2620bf9b13fceeb/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透

3、无储物空间设计

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
一房 37.00㎡
1-B 一房 37.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ad1ff02593cb1d493d7e12ee30249d1e9956e375/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、一侧临街，相对嘈杂

2、南北、东西均不通透

3、非全套房系统

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

5、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响

6、无工作阳台
一房 64.00㎡
1-A 一房 64.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ac22ae12c9b3103ddca977715d397fe6a3a53b9b/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、南北、东西均不通透

5、无储物空间设计

6、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

7、主卧进门走道过长，空间利用率低

8、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
一房 57.00㎡
3-B 一房 57.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e9abd857aa1fb104d402fb080ab2f2f392217107/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透

3、无储物空间设计
三房 136.00㎡
5-B 三房 136.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e419399d00cb52cc0f7fc098166fc2b048fedc0c/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、面宽、进深比例关系好

6、内部动线合理，两个卧室朝南

7、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

8、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统
三房 115.00㎡
5-A 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9d4aba448d7c958d229521524fce6bd5ef557c60/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、面宽、进深比例关系好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

7、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计

3、东西不通透
二房 92.00㎡
3-A 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/761fd9ae2add530b06706d2d098e4660b1966bbe/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、精致两房，实用性强

6、面宽、进深比例关系好

7、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

8、客厅方正大气，有效利用走道空间

9、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、东西不通透

3、非全套房系统
二房 92.00㎡
2-C 二房 92.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7b6ae3ae41cb2ffa3011bb1cd735c106961df6e1/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、面宽、进深比例关系好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、东西不通透
二房 87.00㎡
4-A 二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/028b8552eede86c218c860eaa4e2ab5cbf258691/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、东西不通透
二房 75.00㎡
2-A 二房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3a1e660f2c28272a5bca6a23673e1fcd43c00b27/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、无储物空间设计

5、东西不通透

6、进深长，过道浪费
二房 62.00㎡
1-D 二房 62.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0c866019874c17126b13ec2ac86797e2568a3312/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、南北、东西均不通透

2、非全套房系统

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

4、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
二房 76.00㎡
1-C 二房 76.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/995b6e6123fa0eec6e033591f5ea9190f46d83f6/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

4、面宽、进深比例关系好

5、内部动线合理，两个卧室朝南

6、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透

3、无储物空间设计

4、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 89.00㎡
4-B 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/abff049f596210536ece5b1012548ff545702f0e/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、东西不通透
二房 89.00㎡
3-C 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/372c9719ca8c09b4880d190a7fb79a70387a7582/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、无储物空间设计

4、东西不通透

5、非全套房系统