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哈佛世纪
哈佛世纪
售罄
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哈佛世纪
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楼盘评测:
2.57
户型 3.6
装修 0.0
物业 3.2
车位 2.0
区位 3.2
性价比 2.3
社区品质 1.8
地址:
[甘井子-甘区高新园]凌水路与红凌路交叉口东侧
开发商售价:
13,500
元/平
指导价:
12,505
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-04-28
交房日期:
2014-11-07
规划户数:
682
建筑面积:
69851m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
高层;小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
39.5%
容积率:
3.95
车位数:
273
车位配比:
1:0.4
物业公司:
大连千汇德物业管理有限公司
物业费用:
2.4元/㎡/月
开发商:
千汇德(大连)置业有限公司
售楼处:
大连甘井子高新园区凌水路与红凌路交叉口东北侧
售楼电话:
84741888/84741999
房型面积
全部
|
一房(5)
|
三房(2)
|
二房(8)
|
一房 55.00㎡
2-B
一房
55.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/30647414832a1b7be8ce47ce73504af7ad4b19ab/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、面宽、进深比例关系好
4、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
1、缺乏套房设计
2、南北、东西均不通透
3、无储物空间设计
一房 37.00㎡
1-E
一房
37.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/a606ee77c5d57a1daf77c764c2620bf9b13fceeb/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、内部动线布局合理
3、面宽、进深比例关系好
1、缺乏套房设计
2、南北、东西均不通透
3、无储物空间设计
4、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
一房 37.00㎡
1-B
一房
37.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ad1ff02593cb1d493d7e12ee30249d1e9956e375/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、一侧临街,相对嘈杂
2、南北、东西均不通透
3、非全套房系统
4、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
5、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
6、无工作阳台
一房 64.00㎡
1-A
一房
64.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ac22ae12c9b3103ddca977715d397fe6a3a53b9b/430x315.jpg
1、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、缺乏套房设计
3、无主卧套房设计
4、南北、东西均不通透
5、无储物空间设计
6、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
7、主卧进门走道过长,空间利用率低
8、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
一房 57.00㎡
3-B
一房
57.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e9abd857aa1fb104d402fb080ab2f2f392217107/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、内部动线布局合理
3、面宽、进深比例关系好
4、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
1、缺乏套房设计
2、南北、东西均不通透
3、无储物空间设计
三房 136.00㎡
5-B
三房
136.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/e419399d00cb52cc0f7fc098166fc2b048fedc0c/430x315.jpg
1、主卧带阳台,可利用度高
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
4、内部动线布局合理
5、面宽、进深比例关系好
6、内部动线合理,两个卧室朝南
7、主卧套房设计且连接南向景观阳台,舒适度较高
8、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、东西不通透
3、进深长,过道浪费
4、非全套房系统
三房 115.00㎡
5-A
三房
115.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/9d4aba448d7c958d229521524fce6bd5ef557c60/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
4、面宽、进深比例关系好
5、内部动线合理,两个卧室朝南
6、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
7、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
8、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、无储物空间设计
3、东西不通透
二房 92.00㎡
3-A
二房
92.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/761fd9ae2add530b06706d2d098e4660b1966bbe/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
4、内部动线布局合理
5、精致两房,实用性强
6、面宽、进深比例关系好
7、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
8、客厅方正大气,有效利用走道空间
9、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、东西不通透
3、非全套房系统
二房 92.00㎡
2-C
二房
92.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/7b6ae3ae41cb2ffa3011bb1cd735c106961df6e1/430x315.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
3、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
4、内部动线布局合理
5、面宽、进深比例关系好
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
3、东西不通透
二房 87.00㎡
4-A
二房
87.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/028b8552eede86c218c860eaa4e2ab5cbf258691/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、面宽、进深比例关系好
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
3、东西不通透
二房 75.00㎡
2-A
二房
75.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/3a1e660f2c28272a5bca6a23673e1fcd43c00b27/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
3、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
4、无储物空间设计
5、东西不通透
6、进深长,过道浪费
二房 62.00㎡
1-D
二房
62.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/0c866019874c17126b13ec2ac86797e2568a3312/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
3、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
1、南北、东西均不通透
2、非全套房系统
3、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
4、公共卫生间位于生活区尽头,主人私密性有所影响
二房 76.00㎡
1-C
二房
76.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/995b6e6123fa0eec6e033591f5ea9190f46d83f6/430x315.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
4、面宽、进深比例关系好
5、内部动线合理,两个卧室朝南
6、客厅方正大气,有效利用走道空间
1、缺乏套房设计
2、南北、东西均不通透
3、无储物空间设计
4、公共卫生间无窗设计,通风采光欠佳
二房 89.00㎡
4-B
二房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/abff049f596210536ece5b1012548ff545702f0e/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、面宽、进深比例关系好
3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
3、东西不通透
二房 89.00㎡
3-C
二房
89.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/372c9719ca8c09b4880d190a7fb79a70387a7582/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、内部动线布局合理
3、面宽、进深比例关系好
4、厨房位于北侧,紧邻餐厅,有效减少油烟影响
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、缺乏套房设计
3、无储物空间设计
4、东西不通透
5、非全套房系统
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(9)
|
效果图(5)
|
总平图(2)
|
楼盘周边图(17)
|
鸟瞰图
围挡,2013-4-27、红凌路路段
导旗,2013-4-27、红凌路路段
围挡,2013-4-27、红凌路路段
高炮,2013-4-27、凌水路路段
位置图
项目第一批推按,栋5栋楼,分别为1#、2#、3#、4#、5#楼
入门
小区夜景
现场售楼处
区位图
沙盘
小区实景图
小区实景图
小区夜景
谈判区
项目周边实景
项目周边实景
项目周边实景
项目周边实景
红凌路
项目周边实景
项目周边实景
凌水路
项目周边实景
项目周边实景
凌水路
项目周边实景
项目周边实景
项目周边实景
洗浴中心
红凌路
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优势
不足
x
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