东方优山美地(A区)二期详细情况_东方优山美地(A区)二期图片相册_金石滩度假区逸海园1号

楼盘评测： 3.85 户型 4.3 装修 0.0 物业 3.0 车位 3.0 区位 3.2 性价比 4.4 社区品质 2.9

地址：: [开发-金石滩]金石滩度假区逸海园1号

开发商售价：: 15,000元/平

指导价：: 16,001元/平

价格走势

开盘日期： 2008-09-28
交房日期： 2010-03-30
规划户数： 197
建筑面积： 26320m²
物业类型： 别墅
建筑形态：
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 0.79
车位数： 394
车位配比： 1:2
物业公司： 戴德梁行物业管理有限公司
物业费用： 3元/㎡/月
开发商： 大连鲁能置业有限公司
售楼处： 大连市金石滩国家旅游度假区金石路57号
售楼电话： 87906666

房型面积

五房 521.00㎡
V1 五房 521.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1bcf19b705db2325f35c6662ff069c079023be62/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

5、一侧可观内部中央景观，视线好

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、功能齐全，有独立的储物间

8、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

9、客厅方正大气，有效利用走道空间

10、储物间设计，增加空间实用性

11、进户有玄关设计，私密性强

12、360度全景采光

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大

3、一侧临街，相对嘈杂

4、非全套房系统
五房 510.00㎡
V4 五房 510.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9c5b7eeadc5b3901d9083f164e2927c9349dc357/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

8、生活区与休息区合理分割，增加私密性

9、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

10、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

11、客厅方正大气，有效利用走道空间

12、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

13、有独立私家电梯厅

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、非全套房设计，两卧室朝北

3、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

4、东西不通透

5、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
五房 492.00㎡
V3 五房 492.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2c398906f365fd2494853a3f6829b311b2a7e197/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、功能齐全，有独立的储物间

1、一侧临街，相对嘈杂

2、非全套房系统

3、次卧南向飘窗面宽较小
五房 555.00㎡
V6 五房 555.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7dd318071a5d78dcd0746e9c66dca21e29ab336b/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、南北通透，正南朝向

4、内部动线布局合理

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

6、面宽、进深比例关系好

1、一侧临街，相对嘈杂

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
五房 506.00㎡
V2 五房 506.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/379cdf5d286d9930af825857b6c2c52a00154004/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

6、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

7、储物间设计，增加空间实用性

8、进户有玄关设计，私密性强

9、360度全景采光

1、非全套房系统

2、主卧进门走道过长，空间利用率低

3、次卧南向飘窗面宽较小
四房 437.50㎡
D3 四房 437.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8ef020cff10044fd4adbdad08bdf17fb5672d0b8/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

4、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

5、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

6、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

7、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

8、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

9、生活区与休息区合理分割，增加私密性

10、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

11、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

12、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

13、客厅方正大气，有效利用走道空间

14、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

15、有独立私家电梯厅

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、非全套房设计，两卧室朝北

3、东西不通透

4、非全套房系统

5、双卧室北向设计，舒适度有所降低
四房 394.00㎡
D5 四房 394.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/24b77a0824db53abd59f8b6fbed11a19a1070717/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、一侧临街，相对嘈杂

2、进深长，过道浪费

3、非全套房系统
四房 384.50㎡
A3 四房 384.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c7c598757da0aa3b9797eabd8aeec101c0c6e8d4/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、面宽、进深比例关系好

4、一侧可观内部中央景观，视线好

5、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、缺乏套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂
四房 389.00㎡
C1 四房 389.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/83ac3a6ed1f556a6f27c24caebabfaf03859944d/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

4、南北通透，正南朝向

5、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

6、面宽、进深比例关系好

1、一侧临街，相对嘈杂

2、非全套房系统
四房 423.00㎡
E1 四房 423.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a913491900f14a5434479a489ee1009bcd9017cb/430x315.jpg

1、内部动线合理，两个卧室朝南

2、功能齐全，有独立的储物间

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

5、客厅方正大气，有效利用走道空间

6、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

7、储物间设计，增加空间实用性

8、360度全景采光

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、进深长，过道浪费
四房 401.00㎡
D1 四房 401.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/eae9eab91f008fe8daf8c6c4cd28b2de2d6c0d23/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

1、缺乏套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂

3、餐厅过道浪费空间

4、次卧南向飘窗面宽较小
四房 442.00㎡
D4 四房 442.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/52d12ea84593ac70afdf03eb22dfcd9c72500910/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

3、无主卧套房设计

4、一侧临街，相对嘈杂
四房 344.00㎡
B2 四房 344.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cd0c8be130308d6d12f1252737325c36546f9bdc/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
四房 327.00㎡
B3 四房 327.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cca5b30eb93250e1c62c6d6669a0a493bf057e58/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间
四房 338.50㎡
A2 四房 338.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/1eba7a39f904e08e8a3531c88637952af82dab68/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、南北通透，正南朝向

4、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

5、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无主卧套房设计

2、餐厅过道浪费空间
四房 395.00㎡
C2 四房 395.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/17b27984e4350e5a1c0a265c180398b35bc7647c/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

3、舒适度高，两套房设计

1、缺乏套房设计

2、一侧临街，相对嘈杂

3、非全套房系统