悦丽海湾详细情况_悦丽海湾图片相册_黄浦路与小平岛路交汇处

楼盘评测： 3.33 户型 3.0 装修 0.0 物业 3.8 车位 3.0 区位 3.8 性价比 3.5 社区品质 2.2

地址：: [甘井子-甘区高新园]黄浦路与小平岛路交汇处

开发商售价：: 12,500元/平

指导价：: 12,581元/平

价格走势

开盘日期： 2013-05-26
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 1120
建筑面积： 110000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 超高层;多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 3.16
车位数： 896
车位配比： 1:0.8
物业公司： 上海丰城物业管理有限公司
物业费用： 2.8元/㎡/月
开发商： 大连软件园荣达开发有限公司
售楼处： 大连市沙河口区会展路81号（星海广场百年汇C座）
售楼电话： 86456666

房型面积

一房 53.50㎡
C4-1 一房 53.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d33bbda76a002a826d634ac534635fccd1500c41/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
三房 161.00㎡
R3-1 三房 161.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f39dbdbaf52e622680258da6a9dba433e1e561ab/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、无储物空间设计

2、次卧南向飘窗面宽较小
三房 119.00㎡
T-F 三房 119.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/701aa96ef72dcc62e6111b32913f5c2466b06426/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 116.00㎡
T-E 三房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c990ab0fa7d84f16542238a5fdd6921164be2622/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 115.00㎡
T-D 三房 115.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/93e96ad3bc4e874ff564919bcf46428ab7e267ea/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 120.00㎡
T-G 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e85f8369a64125cf76dc13942a8fb60a87eeb537/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、非全套房系统
三房 109.00㎡
H 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e6c85e2c45cf39dd2e66adb54935dd58bc4a0634/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、东西不通透

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 101.00㎡
B1 三房 101.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/172454cd1ff2b2e0502f1be62b337211c1a9d11e/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

5、进户有玄关设计，私密性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、缺乏套房设计

3、位处边套，街道干扰影响较大
三房 131.00㎡
R3-3 三房 131.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5a1d402a9bac425ff2b5423a9347879b0b165b39/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 76.00㎡
G 二房 76.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/436dc7fdfa329a7147398d2256525ab0a0f1d9d7/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 88.00㎡
R3-2 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/95c50becb1c05ce1a24135137c1c642d7ccde498/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 66.00㎡
B3 二房 66.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f58e525650bf76909a350af48191971ab5ad87c8/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、精致两房，实用性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

3、其它
二房 84.50㎡
T-B 二房 84.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/9bd178d408869d5c8f8983a69e6d2c9b80f8a3f2/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
二房 82.00㎡
T-C 二房 82.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/70fb0f3128e66bad5f9f4837825aec7c313249ae/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、精致两房，实用性强

5、面宽、进深比例关系好

1、无储物空间设计

2、东西不通透
二房 84.00㎡
C4-4 二房 84.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/644139429b4ae0b66cb11f27ed8aafe36bbcf638/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
二房 72.50㎡
C4-3 二房 72.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f635750644f41416fe83d981ff65eff1303d9918/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
二房 62.00㎡
B2 二房 62.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b8a2fb2f62953833e769cfc85b2aee4962dbd33b/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、精致两房，实用性强

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无储物空间设计

3、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 67.00㎡
C4-2 二房 67.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/283d9a796870568b3c88802facb9d3483647c4e0/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计

周边配套

楼盘相册

样板房图
VI形象
园区效果图
围挡，2013-5-13，小平岛路段
样板房---厨房
样板房图
外立面效果图
外立面效果图
VI形象
样板间
样板房图
住宅-二房89平方米-厨房
住宅，鸟瞰图
围挡，2013-5-25
样板房图----玄关
住宅，外立面
住宅-二房89平方米-卫生间
样板房图
住宅-二房89平方米-主卧
样板间处接待区
VI形象
项目效果图
围挡，2013-5-25
住宅-二房89平方米-客厅
VI形象
样板间大门口
鸟瞰效果图
样板间---书房
项目一期第一批推按，共2栋楼，分别为R1#,R4#楼，2013-5-26 项目一期第二批推案，共2栋楼，分别为S1、S3号楼,2013-6-22 项目一期第三批推案，共2栋楼，分别为T2、T3号楼,2
位置图
总平图
总平图
沙盘
总平面效果图
项目第一批推按，共2栋楼，分别为R1#,R4#楼，2013-5-26
总平图
三期总平图
总平图
沙盘
售楼处门口景色
售楼处主干道旁
小区实景图---小区入口处
洽谈区
花坛
等待区
通往售楼处的道路
沙盘
售楼处外面的道路
通往售楼处的路上
现场售楼处，2013-5-13
整体沙盘
售楼处外景
售楼处内景
接待处
小区名称标识
景观绿化
规划路
规划路
小平岛社区
小平岛路
蓝堡会所
小平岛社区市场
小区外部道路图---小平岛路
小平岛路
小区出入口对面