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售价 普通住宅43,650元/㎡ 指导价44,055元/㎡ 更多价格
评级 尽快入手 推荐购买 谨慎购买 持币观望

2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [闵行-春申] 银都路莲花南路口 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2014-09-27
交房时间
交房时间
2015-12-31
户型介绍
房型 户型 面积
三房 A1 130-132㎡
二房 A 100-101㎡
四房 D 149-151㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2016-01-24 43,650元/㎡ 44,055元/㎡
2015-12-23 43,650元/㎡ 44,055元/㎡
2015-11-19 43,650元/㎡ 44,055元/㎡
2015-10-27 43,650元/㎡ 44,055元/㎡
2015-09-21 43,650元/㎡ 44,055元/㎡
2015-08-24 43,650元/㎡ 44,055元/㎡
2015-07-26 43,650元/㎡ 44,055元/㎡
2015-06-28 39,600元/㎡ 41,055元/㎡
2015-05-16 39,600元/㎡ 41,055元/㎡
更多
详细信息
叶茂首席分析师

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楼盘评测
3.78分
  • 户型 3.9
  • 装修 4.3
  • 物业 4.1
  • 车位 3.9
  • 区位 3.8
  • 性价比 3.6
  • 社区品质 4.0
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：二房 100平米三房，户型均为中间套，北面窗朝向通风井，通风效果增强。南向总面宽近...
户型图
装修标准 阅读本章
装修报价：4500元/㎡装修性价比：高 中海寰宇天下不对外报装修价格，但根据分析师经验判断，这个楼盘的装修报价在45....
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:0.7物业费: 3.60元／月㎡ 由于项目尚在施工阶段，社区景观部分还未完全建成，但分析师从项目样板段的景观情....
生活配套 阅读本章
教育资源：上海市第二中学/莘松中学 医疗资源：华东医院分院/华恒大药房 周边商圈：易买得；麦多生活广场；北建华清商业广场
交通出行 阅读本章
1 双柏路虹梅南路站100米2 都庄路沪光路站400米3 平阳路虹莘路站400米
轨道交通
不利因素 阅读本章
影响源：变电站辐射干扰影响源：车库入口噪音干扰、灯光干扰

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
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在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2015-05-16 24号、25号 高层 全装修 43,650 元/㎡ 3.78 推荐购买
2014-09-27 15号 小高层 全装修 43,650 元/㎡ 3.99 推荐购买
2014-09-26 12号、13号、14号、16号、17号、18号、19号、20号、21号、22号、23号、8号 小高层 全装修 43,650 元/㎡ 3.99 推荐购买
618套剩余房源在售 截止2015-01-21 房型 面积段 剩余房源 三房 130-130㎡ 251 二房 95-100㎡ 235 四房 145-150㎡ 132

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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