建筑面积：约102-105㎡ 
优点：
1.该户型样板展示的为独立厨房，在装修时可以进行隔离，空间内可同时满足两人或以上工作，适合经常做饭的住户。
2.一楼有一间卧室，适合老人家居住，避免走楼梯的不便，同时房间采光较好，适合摆放1.8米双人床及床头柜，橱柜空间充足。
3.此户型拥有4米长阳台，户外活动工作空间充足。
4.二楼主卧与独立空间分离，公私分明，独立空间有橱柜空间，可添加书柜或储物柜等。
5.入户门使用双向打开设计，两人并排进入也没问题。
6.根据样板房设计，楼梯旁增设窗户，可增加采光，促进空气对流。
缺点：
1、无法摆脱公寓“暗厨、暗卫“及通透性不足问题。

优点
1.开放式厨房位于一楼入门一侧，配有一个洗水槽，留有空间放置单门冰箱，但是位于楼梯下部，冰箱高度受限。考虑到油烟问题，不适合做饭频率较高的人士居住。
2.位于入门处一侧，浴室和马桶与洗手台被分割成两个部分，淋浴时不会造成洗手间漫水，但是位于复式一层且地面垫高约20cm，高度不足两米，略显压抑，为“暗卫”。
3.饭厅连接客厅，空间宽敞，可放纵向摆放一张长桌，供4-6人使用。
4.为挑高5m开间，客厅连接阳台，全落地玻璃，采光适宜，沙发与电视距离充足，适合摆放大尺寸电视。可以摆放三人沙发及两张单人沙发。
5.独立空间可以摆放一套办公桌椅，或者双人沙发及茶几等，实用性尚可，光线不足。有空间布置整体橱柜。
6.二层房间可摆放一张1.8-2.0米双人床及两侧床头柜，但是选择床铺大小时，卧室采光一般，没有窗户通风 较差。卧室横向长度不足，电视机尺寸不宜过大。
7.室内淋浴房通风采光不足，空间尚可，能满足主人使用。
缺点：
1.本户型仅有一个卫生间，业主使用卫生间需上下层跑动，且与厨房相连，功能布局欠佳。
2.本户型无工作阳台或生活阳台设计，通风采光性严重降低，居住舒适性随之降低。

如图所见，同一位分析师，在4.5米的loft公寓内，犹如进了一个盒子，感觉所有物品都缩小了，手根本无法伸直，压抑感较为明显。而5米层高的公寓内，分析师伸直手仍未触及天花顶部，尺度宽裕。4.5米层高和5米层高的差别，高下立判。