户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目点式围合布局，户户单边，南向布局，同时小区多面环山，邻近市政滨河绿道，内享3万方岭南风情叠景双园林，居住舒适度较高。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用
不足
非正南北朝向
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 81.43 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 116.05 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 122.16 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型分析-户型分析
分析师点评
单从楼栋位置看，分析师认为9#楼位于东北角位置，北面正对开源大道，地理位置一般。而项目南面与10栋楼距较近，也会受到一定影响。
优势
客厅方正大气|厨房设计合理|动线清晰|干湿分离|动静分离
不足
朝南房间少|次卧空间较小
二房B
优点：户型方正，利用率高；厨房带有功能阳台，操作方便；动线合理，无浪费空间；全飘窗设计，视线良好；
不足：无套房设计；餐厅面积较小；
三房C
优点：户型方正，利用率高；厨房带有功能阳台，操作方便；动线合理，无浪费空间；全飘窗设计，视线良好；
不足：非全套房设计；次卧面积较小；
三房C1
优点：户型方正，利用率高；厨房带有功能阳台，操作方便；卫生间位于两卧室之间，方便生活起居；全飘窗设计，视线良好；
不足：非全套房设计；次卧面积较小；