分析师点评
3月28日保利东江首府加推A17栋东、西梯，推出117-139平方米三房157套, 170平方米三房31套，共188套毛坯房源。A17栋是最靠近江边的楼栋之一，其南面就是别墅区和一线的江景；与其位置优势相当的A1栋早已售罄，旁边A16栋在售的291-292平方米五房坯房源，购买门槛较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 117.58 | 2:3 | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 125.99 | 2:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 117.44 | 2:4 | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 128.51 | 2:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 125.84 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 169.79 | 2:4 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
A17栋本次推售户型与A13、A15栋户型一致。由于楼栋位置优越，每个单元都能看到无遮挡的江景。东梯是两梯三户的布局，各个户型三面单边，设计都较为合理，都是比较经典的三房两卫，均带一个主套设计。01单元是东南向的，02、03单元则是南北对流。西梯是两梯四户的布局，01、02单元南向，南北通透，03、04单元三面单边。
保利东江首府在规划和配套上讲是远远超出区域内同类楼盘的，可以达到居住舒适的水平了。一直以来，保利东江首府相对于市区的房子都是性价比很高的。从价格上来说，本次推出产品的价格比前期的有所提高，不过与其他楼盘同等价格的产品相比，这次推出的产品性价比还是很高的。
分析师点评
由于楼栋位置以及户型的原因，东、西梯的均价拉得有点大，其中东梯均价约13000元/平方米，西梯均价约11000元/平方米。西梯01、02户型面积小、朝向好，总价140-150多万左右就有交易，价格比较实惠居住质量也有保证，特别适合预算比较紧的购房者。唯一的四房户型在也在西梯，总价在200万以上，舒适性较高，有实力的改善型购房者可以考虑。
三房C4
1、4.2米面宽的阳台，进深近3米，比其他户型来得大。
2、南向主卧套间设计，还有一个衣橱设计，居住舒适度高。
3、餐厅、客厅分区设计，餐厨统一，大气别致。但错厅的设计会浪费掉一部分空间。
4、厨房方正，可同时容纳2-3人操作，。
5、卧室全飘窗设计，空间利用率高。
6、一次卧西北向，整体的舒适度下降；两个次卧门相对，风水和私密性均有影响，后期装修阶段需要自己调整。
三房C3
1、客厅餐厅相连，空间宽敞明亮。
2、主卧套间设计，居住舒适度高。
3、卧室全飘窗设计，空间利用率高。
4、次卧与公共卫生间距离较远，且过于靠近门口，私密性降低。