优点：
1、入户花园设计，既增加住户的私密性，也可用作储物室使用，使空间利用更加合理。可以在入户花园处放置鞋架。而且入户花园靠近卫生间，分析师建议，将公共卫生间的热水器安装在入户花园处，可节约能源。
2、厨房连接餐厅，为生活带来便利，由于户型通透性一般，分析师不建议将厨房设计成开放式，避免油烟的影响。
3、餐厅面积约11平米，空间宽敞，可放纵向摆放一张长桌，供6人使用。满足多人用餐需求。
4、客厅进深和面宽比例较好，4米的进深对于电视墙和沙发的距离来说摆放一个40寸或以上的电视比较合适。客厅总共大约11个平方的面积，还是基本可以满足业主待客需求。
5、超大阳台。2.1米x4米的超大阳台，业主可以放置几张休闲桌椅。分析师建议可以在阳台上设置多一个洗脸盆，避免早晨用厕和洗脸的冲突。但由于阳台有洗衣机和洗脸盆，会造成阳台湿润，需要注意保持阳台干爽。
6、主卧面积约18平米，建议放置1.8米x2米的大床即可，还可以在房间安装一台挂式液晶电视。5.1米的进深还可以在床边摆放一张1.2米长的工作台。
7、两个次卧面积较小，住户在购买床具时需要考虑周全。如常住人口不多的家庭个，分析师建议其中一间放置一张1.5米x2米的大床，用作儿童房间，另外一间可设计成书房，满足休闲或工作需求。
不足：
1、无生活阳台，洗衣机只能摆放在客厅阳台上。如排水不及时容易造成阳台潮湿，滋生细菌。
2、厨房对着入户花园开窗。在煮饭时候，虽然有抽油烟机抽油烟，但还是有部分气味飘到入户花园，此时如果有家人或客人进门，会有影响，特别是有鼻炎的人群，容易引起鼻炎发作。
3、公共卫生间位于住户私密区，如客人需用厕，会经过其中一间卧室大门，对用户私密性有影响。
4、休息过道过长，浪费面积空间。

优点：
1、入户花园设计，既增加住户的私密性，也可用作储物室使用，使空间利用更加合理。可以在入户花园处放置鞋架。而且入户花园靠近卫生间，分析师建议，将热水器安装在入户花园处，可节约能源。
2、厨房连接餐厅，为生活带来便利，由于户型通透性一般，分析师不建议将厨房设计成开放式，避免油烟的影响。
3、餐厅面积约11平米，空间宽敞，可纵向摆放一张长桌，供6人使用。满足多人用餐需求。
4、客厅进深和面宽比例较好，4米的进深对于电视墙和沙发的距离来说摆放一个40寸或以上的电视比较合适。客厅总共大约11个平方的面积，基本可以满足业主待客需求。
5、超大阳台。2.1米x4米的超大阳台，业主可以放置几张休闲桌椅。分析师建议可以在阳台上设置多一个洗脸盆，避免早晨用厕和洗脸的冲突。但由于阳台有洗衣机和洗脸盆，会造成阳台湿润，需要注意保持阳台干爽。
6、主卧带有转角飘窗设计，增加住户观景视线和房间采光度。业主可根据喜好经行改造，摆放摆件或包木窗套安装抽屉，增加储物空间等。主卧面积不足10平米，建议放置1.8米x2米的大床即可，3.4米的进深，还可以在房间安装一台挂式液晶电视。
7、两个次卧面积较小，住户在购买床具时需要考虑周全。分析师建议其中一间放置1.2米x1.8米小床，用作儿童房，另外一间放置一张1.5米x2米的大床。
不足：
1、无生活阳台，洗衣机只能摆放在客厅阳台上。
2、三房户型只有一个卫生间。在早晨或晚上因为多人需要，会造成用厕不便。而且卫生间位于住户私密区，如客人需用厕，会经过其中一间卧室大门，对用户私密性有影响。
3、厨房对着入户花园开窗。在煮饭时候，虽然有抽油烟机抽油烟，但还是有有部分气味飘到入户花园，此时如果有家人或客人进门，会有影响，特别是有鼻炎的人群，容易引起鼻炎发作。
4、主卧无套间设计。主卧没有卫生间和衣帽间。夜间用厕会有影响。分析师建议，如果主卧为老人间居住，可以在卧室放置夜壶，避免夜晚用厕不便。