户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
尚东阳光在售57、58、59栋，户型为49-70平方米的一、二房，39栋毛坯、装修均可，毛坯均价7890元/平方米，选择装修在毛坯基础上加1200元/平方米。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 66.75 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 49.52 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
本次推出占大半数的一房户型，可将阳台改为二房，带装修样板间也是做成二房的，适合投资或者预算不多的人口也不多的人群购买。而二房户型为经典设计，分区明确，方正实用。
户型分析-户型分析
分析师点评
户型面积偏小，总价低，适合投资或者预算低的在附近工作和生活的人群购买。两种户型相比较，一房比较容易出租，投资价值更高。
优势
动静分离
一房A1
1、进户门后有一块约1平方米的“闲地”，家具不好摆放，空间利用性低，可以用来做收纳空间。
2、阳台可以改作房间，57、58栋的二层是连接着公共平台的，是二层业主共用，买这个楼层又想改作卧室的要注意私密性降低的问题。
3、工作阳台面积较小，只能放小size的洗衣机。
4、卧室带飘窗，可以增加采光。
二房B1
1、厅出阳台，餐客厅功能分明，动静分区，餐厨一体，方正实用，经典二房设计。
2、缺少工作阳台设计，晾晒衣服需要动用景观阳台。
3、两个卧室均无飘窗设计，对于飘窗这样的主流标配设计来说，是该户型的一个小缺陷。
4、卫生间在两卧中间，方便使用。