户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
从分析师角度来看，绿地时代云都汇的户型并没有太大的缺陷，但也并没有超出其他酒店式公寓的设计亮点。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 46.68 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 51.77 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 58.09 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 77.52 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
户型整体设计合理，功能完备，布局紧凑，且由于项目为毛坯发售，客户对产品的可改造性较强。
户型分析-户型分析
分析师点评
本项目主力户型为39-78平米的LOFT和平层公寓为主，房型为单间至三房不等。沿袭公寓户型的基本特点，在售户型布局紧凑，功能齐全，但卫生间均为暗卫设计，居住体验相对欠佳。
一房B
优点：
1、户型方正，功能全面；
2、主卧带衣帽间，提升生活品质；
3、主卧与书房均设计有大飘窗；
缺点：
1、开放式厨房，油烟难以清理；
2、卫生间为暗卫，居住体验差
二房B1
优点：
1、户型方正，功能全面；
2、主卧带衣帽间，提升生活品质；
3、主卧与书房均设计有大飘窗；
缺点：
1、开放式厨房，油烟难以清理；
2、卫生间为暗卫，居住体验差
三房C1
优点：
1、户型方正，布局紧凑；
2、落地飘窗，采光良好；
3、三房设计，功能性更强；
缺点：
1、卫生间为暗卫，居住体验差；
2、书房无采光
一房A
优点：
1、户型朝南，通风采光好；
2、飘窗面积大，增加通透感；
缺点：
1、进深较长，空间较为局促；
2、卫生间为暗卫，居住体验差