分析师点评
大壮国际广场。位于旧萝岗区科学城板块上，旧萝岗区政府旁，对接地铁6号、21号线，交通优势明显。G1户型为20-75平平层公寓，G2栋9~11层平层公寓，户型为20-75平，G3栋约40套房源，Loft公寓产品，层高4.5米，户型为41-96平一到四房。分析师认为，本次推出的Loft公寓户型较多，可提供的选择也较多，且项目区位条件好，周边配套设施不断完善，均价虽相对上涨，但对于同类型项目有一定价格优势。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 27.01 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 75.60 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 84.04 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
大壮国际广场推出的G4栋Loft公寓，层高为4.5米常规高度，居住舒适度较5米层高较差。户型则为41-101平一到四房，可提供的选择较多，既适合单身白领，又适合多孩子的家庭以及三代同堂的家庭。购房者可根据自己的需求，选择单套房或者多套房，是否配备工人房为选房的划分依据。
分析师点评
大壮国际广场，到目前为止共推出G区G1 G2 G3栋，G1户型为20-75平平层公寓，G2栋9~11层平层公寓，户型为20-75平，G3栋约40套房源，Loft公寓产品，层高4.5米，户型为41-96平一到四房，3梯26户。既有平层公寓，也有loft公寓。其中，G3栋推出的loft公寓涵盖了一方到四房。
一房A1
户型：1室1厅1卫1厨
建筑面积：40平方米
优点：1、首层客厅长5.75米，可放3人沙发加贵妃位。
2、客厅开间尺寸3.95米，相当宽敞，放置48寸液晶电视也相当舒适。
3、上下楼梯把餐厅跟卫生间相隔开，一定程度上阻隔了卫生间的不良气味。
4、夹层活动空间较大。
缺点：1、厨房与卫生间和楼梯相对，油烟、洗手间气味、灰尘同意交叉传播，要及时注意室内通风以及洗手间卫生清洁。
2、两米成两米的卫生间，空间少，摆放的洗手盆与马桶包围着淋浴间，使得淋浴间更显窄。
3、厨房就在门口位，且厨房没有通风口，容易对其上空的天花，墙壁造成一定程度的顺坏。
4、夹层卧室面积少，房间只能放置小床，减少了睡觉的舒适度。
二房B
户型：2室1厅1卫1厨
建筑面积：75㎡
优点： 1、格局方正，使用率高。
2、主卧室面积宽敞，还够尺寸放置一台电视机。
3、主卧室配置阳台，是一个十足的卖点，通风采光好。
4、门口位宽敞，可放置靠墙的鞋柜或者储物柜。
复式C3
户型：4室2厅1卫1厨
建筑面积：83㎡
优点：1、户型方正，实用率高
2、客厅宽度接近4米，放置50寸液晶电视机，观看视距十分好。
3、旋转式上下楼梯，节省空间。
4、主卧室设置3.3米宽阳台，光线充足，景观好，可媲美客厅阳台。
5、卫生间远离厨房，避免相互交叉干扰。
6、卫生间与首层主卧、次卧门门想靠，使用起来较为方便。
7、夹层主卧、次卧较为宽敞，可选择较大的床、衣物柜，增加居住的舒适度。
缺点：1、一进门口对餐厅、客厅一览无遗，可在中间设置屏风等起阻隔作用、
2、客厅开间尺寸仅为3.25米，最多只能放置3座的沙发，人多或者有客人的时候，座位不足。
3、洗手间门口跟两房间门口紧靠，日常注意关门。