户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
万科云推出LOFT公寓产品，层高4.5米，买一层享二层，实用率高，从户型整体设计角度来看，主打小面积LOFT公寓，有投资计划或有办公需求的购房者可以考虑购买。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 71.73 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 53.93 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 59.10 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目主推54-72平方米LOFT公寓，层高4.5米，为4梯46户设计，建筑密度较高，降低居住舒适性，而且从户型设计方面来看，户型的设计比较偏向于办公用性质，建议该户型做办公用途，有投资计划或有办公需求的购房者可以考虑购买。
户型分析-户型分析
分析师点评
本案户型设计均为LOFT公寓，整体户型设计注重实用率，从总价来，推荐A户型。
一房A
优点：
1.客厅、餐厅连成一线，空间大，增加尺度感；
2.干湿区分明，布局紧凑，功能区隔分明。
3.层高4.5米，空间开阔，买一层享二层，实用率高。
缺点：厨房正面对卫生间，影响健康生活。
该户型为两层LOFT设计，作为54-58㎡两房户型，面积较小，但”麻雀虽小五脏俱全”,户型设有各功能区间，办公生活两不误。
销售人员禁止分析师使用测距仪等仪器测量样板房实际尺寸。故分析师只能通过实地感受，初步判断户型情况。
一房A
从图中可以看出，万科对细节的关注比较高，在卧室设有1个“隐形容纳柜”，长2米，宽1米，且注重整体设计，做到“隐形”，无形中增加收纳空间。
一房B
优点：
1、卫生间干湿区分明，生活干爽。
2、布户型设计布局紧凑，功能区隔分明，如客厅如果做办公用途，可分为洽谈区、办公室等。
缺点：厨房正面对卫生间，影响健康生活。
综合来看，该户型是以办公设计为蓝图，各办公区间分明，如果购房者把此户型当做公寓设计，户型设计和A户型相差不大，只是面积有所增加而已。
一房B
户型功能区间分别。