分析师点评
CRIC房产测评网分析师综合认为，绿地?新里缇香公馆又称绿地8克拉，此名跟推出的8栋有直接的联系。从项目户型来讲，1、2、3、4栋主要以豪宅大面积定位，而8栋则以刚需小户型为主，意味着项目产品走多元化路线，消费者选择余地更多。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 60.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 78.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 58.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 74.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
整个项目规模不大，共有5栋高层洋房组成，其中1、2、3、4栋为120多方的宽敞舒适户型，其中3、4栋已经开卖，本次推出的8栋是3梯12户的58-80平方米一、二房刚需小户。
分析师点评
CRIC房产测评网分析师综合认为，本次推出的户型投资自住两适宜，面积小，总价低，各户型算是方正实用，不会浪费空间，但在私密度方面设计稍显不足，适合一般刚需住户。适合对于居住舒适度要求较高的住户可关注1、2、3、4栋的大面积舒适户型。项目开盘当天并没有样板房，无法提供样板房实景图，以下为绿地8克拉8栋的户型图及户型分析，以供参考。（由于8栋是没有造板房，因此无法提供测量仪器数据）
一房A
舒适一房设计，生活区与休息区划分明确，提高休息区私密度，且阳台西向，容易受到西晒影响。主卧宽4.2米，可摆放一张2米床之余还可放衣柜，相当舒适，但客厅宽3.6米，相对较狭窄，晚上看电视久了会容易疲劳。
一房A1
进门位置直望室内，私密度稍差，且阳台朝西北向，采光一般，容易受到西晒影响。动静区分离，休息区私密度更好，但宽3.4米，只能摆放小一点的床，才能有放置衣柜的位置。厨房连带工作阳台，有利于油烟通风，但卫生间才宽1.2米，非常局促。
一房B
户型偏南向，舒适性较佳，78平方米做两房户型，整体比较感觉挤，主卧款3.2米，只能放小床，才能放置衣柜，次卧宽2.5米，比较适合做小孩房，卧室均带飘窗设计，使室内空间感大，且偏南向，采光较好；但卫生间在路休息区尽头，减低了卧室的私密度；厨房带工作阳台，使用空间更多，通风更好，但若想造成开放式厨房，要注意室内油烟问题。
二房B1
户型设计私密度上较差，首先一次卧就设在进门位置附近，进门的时候很容易就看到房间里面；卫生间在两个卧室之间，方便日常生活使用，但去卫生间会路过主卧，使主卧私密度降低；厨房连带工作阳台，使用空间更多，油烟通风更好。
二房B2
偏南向方正户型，卧室带有飘窗，采光不错，使卧室空间感更大，次卧较小，比较适合做小孩房；厨房开放式设计，虽然设计时尚省位，即使带工作阳台，但油烟很容易飘进室内；