户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
保利置业花都的第四个项目-保利悦廷带精装修发售，推出的是1、2、6、7栋，其中1栋为31层的高层洋房，底下2层为商业中心，2、6、7栋是18层小高层洋房，共400多套房源。其中1、2栋靠近路面，会受到一点噪音影响，6、7栋位于小区内，面向小区园景，位置较好，值得关注度更高。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 76.08 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 136.30 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 122.13 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 93.97 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 87.71 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 83.97 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 106.92 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 135.58 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
共推出14种户型，户型涵盖76㎡二房，84-123㎡三房，136㎡四房；其中三房则为本次的主打户型，设计南北通透，方正实用，户型面积不大，适合刚需买家，受到不少客户青睐。
户型分析-户型分析
分析师点评
保利悦廷共推出14种户型，户型涵盖76㎡二房，84-123㎡三房，136㎡四房；其中三房则为本次的主打户型，设计南北通透，方正实用，户型面积不大，适合刚需买家。其中94㎡三房两厅两卫及122㎡三房两厅两卫户型设计动静分离，南北通风对流，私密度高，是最为推荐的两个户型。
优势
入户玄关设计|动静分离
三房C1
户型动静分离，提高居住舒适度，生活区带有入户花园，虽面积不大，用处不多，但能提高室内私密度，能与阳台南北通风对流，但阳台面向小区商业中心，底层住户会受到噪音影响；主卧带卫生间，方便日常生活使用，卧室均带半赠送飘窗，增加室内空间感，且使用空间更大。
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C5
户型动静分离，生活区带有入户花园，能与阳台南北对流，面积不大，但能提高室内私密度，阳台南向，且没遮挡，通风采光一流；主卧带有卫生间，方便日常生活使用，卧室均带有半赠送飘窗，增加室内空间感，南向卧室采光极佳，东向卧室可能会有对视现象，要放窗帘遮挡一下。