户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
分析师认为，雅居乐小院流溪的产品主要是针对从化中高端自住购房群体设计，产品档次较高，小区内自然环境较好，目前推出的部分别墅带独立河畔码头，景色舒适宜人，静谧优雅，适合养生自住和自住型度假使用。但由于项目周边并无稀缺资源，在度假出租市场上的竞争力不大，对于想要用于旅游出租的投资型的客户不推荐购买。
优势
品牌开发商|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联排 | 276.09 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 318.98 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 276.09 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 289.68 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 318.98 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 276.09 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 276.09 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
我们实地调研获知，项目目前在售276-752㎡的名门十八联排别墅，根据我们对项目所处的街口板块供应及其竞品情况了解和对项目品质的评测，项目在建筑品质和价格上都具备一定的优势，适合注重生活环境品质，注重养生的自住客户以及度假型客户购买，但由于项目周边近距离内无旅游景点，故不推荐用于旅游出租的投资客户购买。
户型分析-户型分析
分析师点评
目前在售276-752㎡的联排墅产品大小选择多样，改善到高端或者家里人口不同的各类住户选择，独立空间，私密性更强。配有大面积观景阳台，可揽小区园景。地下负一层的运用使得整体空间更大，且负一层可做娱乐与浴室、spa等。功能性强，居住舒适度高。部分户型拥有独立三层卧室，配有超大露台和书房，让主人居住舒适度提升。
优势
动静分离|南北通透
联排H
联排H
联排H
优点：1、独立车位，大面积地下空间赠送，实用率更高。
2、卧室均为套房设计，另有三个独立客卫，私密性强，舒适度高。
3、三层独层卧室设计，带书房和超大露台，舒适度高。
4、一楼客房设计，更适合有老人或者保姆的家庭使用。
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