分析师点评
项目本次推出的6号楼，户型为80-95平米二房38套，87-110平米三房34套，总货量72套，毛坯均价7000元/平米，可加900元/平米装修，开盘享受2万抵4万，按时签约98折，按揭98折，新业主管理费2年优惠。楼栋位于小区中部位置，南向望福和群山，视线开阔，相当于楼王位置。在产品户型上面，本次推出户型与3号楼差不多，面积有所缩小，开盘当日单价比3号楼更优惠，总价宜人，非常适合刚需一族。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 83.48 | 2:4 | 3.00 | 3.85 | 3.30 | 是 | - | ||
| 三房 | 90.37 | 2:4 | 3.00 | 3.50 | - | 是 | - | ||
| 三房 | 113.85 | 2:4 | 3.00 | 3.60 | - | 是 | - |
户型整体描述
项目主要以8栋高层为主，小区配套有会所和商业街，会所涵盖了电影院、健身房、茶聊室已经儿童乐园等设施，目前小区配套商业街部分店铺已经开始营业，目前小区未交楼，配套设施已逐渐完善。值得一赞的是，现在地下停车位还未完善，为防止来访人员车辆及贵重物品丢失，项目物业管理派专人对目前来访车辆进行一一登记。
其他图片
6号楼位于小区中部位置，南边是福和群山，视线基本无遮挡。
分析师点评
项目本身就处在价格洼地，而从本次推售的户型来说，更是针对刚需族量身打造，分析师对于本次推售的产品的样板房进行参观调研，楼栋整体采用两梯四户设计，户型方正，双阳台，南北通风对流，每个户型还配备生活阳台，功能齐全，但是分析师在调研中发现， 户型基本都比较中规中矩，并没有什么特别突出的亮点。
二房B2
优点：
1、客厅连接南向3.8米超大景观阳台，通风采光不错。客厅面宽3.8米，在刚需中，尺寸比较宽敞，但是由于有一个房间门开在北侧，墙体不完整，家具摆放不方便，建议电视做入墙设计，组合柜需按尺寸订做。
2、厨房连通生活阳台，操作方便，面宽2米，进深3米，空间较大，足够两个人操作。
3、厨房和卫生间连接生活阳台，通风性能好。另一方面管道铺设距离短，热水使用速度快，减少水量以及热能的浪费。
缺点：
1、主卧面宽3.7米，进深3.3米，可摆1.5米床，床尾还可摆0.5米电视机柜。床两侧可摆0.5米床头柜一个，至少0.6米厚度的衣柜，这样剩余过道还比较宽敞。由于门口正对着客厅，私密性较差。
2、次卧与卫生间过近，私密性也会受到影响
销售人员禁止分析师使用测距仪和声控仪等仪器测量样板房实际尺寸。故分析师只能通过实地感受，初步判断户型情况。