户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
香江国际金融中心推出22层高的loft酒店式公寓产品，4梯20户设计。主要户型涵盖38-55㎡，层高4.5米。整体户型设计上，主要偏向投资型，储物空间的设计增添了实用率，面积段控制在60㎡以下，以达到低总价吸引购房者。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 55.56 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 66.86 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 84.09 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 38.00 | 6:26 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
主要户型涵盖38-55㎡，层高4.5米。
户型分析-户型分析
分析师点评
香江国际金融中心推出4.5米层高的loft公寓产品，产品设计储物空间，上层独立卧室，私密性高；一层变两层使用率高，功能多变，也可做办公。Loft公寓产品通病也存在此项目中，上层到卫生间的便利程度低，而上层空间并没感到压抑。提醒下大家，公寓产品值得注意的是否能用明火煮食。
三房C1
储物空间设计，增加实用性
Loft设计，得房率高，使用率高
户型方正，餐厅飘窗设计，尽揽阳光美景
四房一卫设计，卫生间不够
四房D1
户型紧凑，得房率高
一楼设有卫生间，实用方便
主卧位于二楼，私密性比较强
二楼无卫生间
厨房面积很小，针对四房的户型设计，明显不够使用
二房B1
储物空间设计，增加实用性
Loft设计，得房率高，使用空间大
户型方正，上下两层，动静分离，保证私密性
户型面积有限，稍显压抑