分析师点评
锐丰中心首次开盘项楼栋为1栋复式公寓和商铺，复式公寓层高为4.5米，户型涵盖52-92平米二至五房，使用率为160%，但整体户型与周边公寓产品差异不大。其中52平米二房户型210套，92平米五房户型21套，两种户型均采用中空设计，在保留空间感的同时也强调实用性。锐丰中心规划打造成为萝岗城央的精品商务居住区，意在吸引世界500强企业员工等高端消费群体，为其提供一个集居住、潮流购物、餐饮美食、娱乐休闲于一体生活综合体。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 42.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 70.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
锐丰中心首期推出52-92平米二至五房，4.5米层高LOFT公寓。第6-14、17层为6梯33户，第15-16层为6提37户，第18-22层6梯35户。项目因为全部为毛坯交付，客户可根据需求灵活设计成LOFT式二房或五房单位。因为项目周边众多大型企业，而项目自身也集休闲娱乐于一体，针对周边工作人士合租的需要，和创业人士用作办公用途，项目自身也有合适的户型可供选择。
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分析师点评
锐丰中心现在售45-90平复式户型。52平米二房虽然户型还算方正，且为loft设计，但总体空间还是比较紧凑，购房者在装修设计时需要注意家具、家电的摆放，尽可能地合理利用内部空间。92平米五房户型相对宽阔，储物间的设计非常实用，总体空间可以根据实际需要灵活设计，但一楼和二楼都有卫生间，需要注意卫生间的通风与排水问题，另外92平米五房的面积较大，价格也相对较高，适合用作办公用途的购房者购买。
一房Ａ
卧室在二楼，客厅、餐厅、厨房在一楼，功能区分明确，休息和日常生活不会相互干扰。但卫生间只有一个，且位于一楼，起居使用不方便。而开放式厨房位于过道，且正对卫生间，空间太过窄小，使用起来不方便，也不太符合卫生。
一房A2
本户型方正实用，可灵活设计，商住两适宜，每层各有一个卫生间，使用起来较方便。但4.5米的层高，二楼会比较压抑，若用作办公用途，在装修设计时需考虑高度问题。
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52平米的样板间设计时尚感十足，空间利用恰到好处，使人几乎忘记这是一套52平米的户型，但层高始终是复式公寓的硬伤，会有压抑感，尽量靠设计补救。