户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
誉峰江畔花园在售80-120㎡二三房，二房剩下不多，主要以三房为主。全楼栋坐北朝南，6层以上可望增江景色，但非一线江景，也不是整个户型直面江景。户型功能齐全，较为实用，户型变化不多。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 79.81 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 106.98 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 117.97 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
2梯4户设计，在售80-120㎡二三房。户型功能齐全，较为实用，户型变化不多。
户型分析-户型分析
分析师点评
誉峰江畔花园在售3种户型，面积从80-84平方米二房到107-120平方米三房，主要面向刚需客户。实用率达到82%左右，不过不失。
优势
入户玄关设计|南北通透
三房C2
1、带入户花园设计，方正、透气，但进深稍显长，增强私密性。
2、双阳台设计，南北对流，通风透气性佳。
3、卧室均方正实用，南向次卧是连接着景观阳台，舒适度甚高。主卧带衣帽间，衣帽间连接着卫生间，设计合理，大气舒适。
4、走廊过长，且两个卧室门相对，影响私密性和风水。
二房B
1、纯南朝向，直厅设计，厅出阳台，有利于增强空间感。
2、卫生间位于两卧中间，方便使用。
3、厨房连接工作阳台，方便操作；厨房L型设计，切合人体工学设计。
4、主卧进门过道过长，浪费一定面积。
三房C1
1、带入户花园设计，私密性高；且连通厨房，利于油烟散去。
2、卧室均方正实用，主卧带套间设计，主卫设计恰当，且带阳台，舒适度较高。
3、走廊过道过长，浪费面积。