分析师点评
尚东数字居项目共3栋公寓，项目主打50-70平米的LOFT公寓，户型整体设计与一般的公寓项目相比，差异不大，样板户型均为半中空的设计，强调LOFT户型的空间感，以及夹层房间的实用性。本项目主打“创客梦想地”的营销概念，意在吸引创业阶段的小型微型企业前来租赁，为其提供一个酒店式公寓的创业办公平台。而酒店式公寓产品均为40年产权，不限购不限贷，相对适合看中该区域办公价值的投资型买家选购。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 50.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 70.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
尚东数字居主要推出的产品为约50-70平方米的LOFT酒店式公寓，可以自由组合搭配，灵活多变。作为商住两用带装修公寓，租客既可以作为居住用途，亦可作办公用途。但项目在营销宣传上主打“创客梦想地”的概念，致力打造创业的孵化基地，对小型企业租客更具吸引力。
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项目2栋预计售价为18000元/平米左右，针对于推出的户型，按照最新的贷款利率，给出了每个户型的月供金额参考。这些户型首付按50%计算，范围在45-63万元之间，月供金额需根据购房者自身承受能力，自行再作判断。
分析师点评
尚东数字居共规划有3栋公寓，其户型面积主要均集中为约50平米以及约70平米两种户型，约50平米的小户型货量明显较大，可利用空间相对紧凑，厅房布局合理，但重要的家电如洗衣机、冰箱等的摆放位置仍需考究，同时户型上下两层均设有卫生间，通风排水等问题需重点关注。而约70平米的户型货量相对较少，空间感相对宽裕，储物空间也相对充足，整体来说户型的实用性与功能性更为全面，当然总价方面也相对水涨船高，相对适合均有充裕资金的小微企业以及投资型买家。
一房A1
本户型为约50平米LOFT公寓产品，整体采用中空设计，约4.2米的开间，约9.2米的进深，长宽比例较为合理。在样板房的设计中，户型凸显了4.5米层高的大采光面。据介绍，户型最外延将设计有约0.5米宽的飘台，供住户作休憩之用，但此功能在样板房并无体现，购房者需在实际买楼层检查核实。而在样板房的展示中，洗衣机与电冰箱均收纳在储物柜里，突出其实用的收纳功能，但在实际居住中，如此大功率的家电产品（涉及水电）最好保持在通风散热的位置为佳，购房者最好对此单独放置，安全为上。该户型上下两层均设置了卫生间，作为干湿分区的“湿区”，公寓对常见的“暗卫”卫生间的通风、排水对出了更高的要求，购房者在交楼时需注意检查户型内的管道及电路分布。
一房A1
一房A1
一房A1
一房A1
一房A1
一房A1
一房A1
二房B1
该户型为约70平米的LOFT公寓产品，其高度与进深与50平米的户型一样，开间则扩阔至5.4米。在布局上，户型则设计为带套房的两房两厅两卫，其中首层空间较为宽阔，楼梯间以及餐厅靠墙位置都是很好的储物空间，而厨房与50平米户型相比，更能独立摆放洗衣机以及冰箱，空间充裕。而夹层设有两个独立房间及一个开放式的书房，“主人房”空间仅仅可摆放一张2*1.8米的大床以及床头柜，而套房则设计带储物间以及卫生间，实用及功能性更强。
二房B1
二房B1
二房B1
二房B1
二房B1
二房B1
二房B1
二房B1
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