户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
豪进广场这次开盘推出位于东江大道及107国道交界的4栋，是小区里位置最不好的一栋，因其受到来自两条干道的噪音影响。本次共推出3个户型，主打三房，特别120平方米带主套三房的数量占比到达50%。户户南向，户型方正，采光通风较佳，但实用率只有77%。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 165.08 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 185.35 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 五房 | 211.62 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 214.75 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 163.71 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 253.78 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 254.39 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 255.37 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 五房 | 166.21 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 五房 | 186.56 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 五房 | 251.94 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 五房 | 275.03 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 81.26 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 101.43 | 1:2 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 118.44 | 1:2 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
81平方米二房及103平方米三房均为南向，120平方米三房为南北对流；81平方米二房及103平方米直面小区园景，稍微安静些，总价上也较为占优势。4-10层的单价更为优惠些，如504单元120平方米三房总价121万，而1402单元103平方米三房总价已经去到116万。
户型分析-户型分析
分析师点评
户型设计还算比较不错，朝向全部朝南或者南北对流，功能齐全，动静分离，较为人性化。卧室全为市场上比较少有的反飘窗设计，显得房间更宽敞。
三房C3
1、带入户花园设计，增加私密性；方正实用，通风透气；北面有一花槽设计；赠送一半面积。
2、双阳台设计，通风对流，增加采光。
3、两个次卧比较方正，家具摆放省心；使用反飘窗的设计，使得视觉上房间更大。
4、厨房是L型设计，操作方便。
5、主卧室带卫生间，有20多平方米，其中卫生间宽敞，做成浴缸设计也不觉得空间逼迫。
6、过道浪费面积较多。
三房C3
三房C3
二房B2
1、整体南向，直厅设计，厅出阳台；整体动线合理，动静分区。
2、经典两房，卫生间位于两卧中间，使用方便。
3、厨房面宽过大，一字型的设计，操作性一般。
三房C2
1、整体南向，直厅设计，厅出阳台；整体动线合理，动静分区。
2、厨房带工作阳台，操作性好；厨房、卫生间连接工作阳台，增加了通风性能；厨房L型设计符合人体工学设计，但进深过长，出入不方便。
3、两个次卧朝东，光线足，舒适度次于南向；位于中间的次卧不够反正，床和家具不好摆放。
4、主卧室进户通道过长，浪费面积。
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