户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
荔林春晓项目位于从化区太平镇高技术产业园，整个项目为两栋高层洋房组成，整个小区规模小，主要产品是81-105平米三房户型，主打刚需客户群体，项目产品设计中规中矩，方正实用，并无过多亮点。由于项目开发商宁夏亘元地产是第一次进入广州市场，可能会在售价上有一定的优势。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 81.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
荔林春晓由2栋高层组成，两梯四户，产品为81-105平米的三房户型，除81平米的户型为1卫户型外，其余92、93、105平米户型均为两卫生间设计，实用性较强，非常适合首置的刚需客户群体购买。
户型分析-户型分析
分析师点评
荔林春晓由2栋高层组成，两梯四户，产品为81-105平米的三房户型，除81平米的户型为1卫户型外，其余92、93、105平米户型均为两卫生间设计，实用性较强，非常适合首置的刚需客户群体购买。其中81平米三房两厅一卫户型小面积三房，虽然房间较为拥挤，但起低总价的特点非常适合经济实力不强的刚需客户购买。而105平米的三房两厅两卫户型则空间尺度感觉较强，舒适度更高。92-93平米的三房两厅两卫户型，小面积还有两个卫生间设计，更加人性化。
优势
双阳台设计|房间全明|动线清晰|动静分离|南北通透
三房C
三房C
三房C
三房C
92-93平米三房两厅两卫户型，对于刚需客户来讲，空间尺度适中，房间不至于太小，总价也不那么高。但两个户型均北向，采光稍差，需要注意。