分析师点评
时代廊桥目前在售80-99㎡三房，112㎡，带装修交付。现场公开列明基本的交付配置，具大家风范。分析师认为，如果是首置家庭，资金比较紧的，小三房可一步到位无疑是最好的选择；112㎡的四房户型适合二胎家庭，选择多90多㎡三房是有能力、侧重居住舒适度的家庭来考虑购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 83.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 99.00 | 1:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 80.00 | 1:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 91.00 | 1:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 112.00 | 1:3 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
就增城市场上的产品而言，时代在细节上具有与其他开发商产品不一样的特点，一些比较人性化、先进的设计，如三分离式卫生间、淋浴间的L型把手、镜前置物架等等，产品并不随大流：66㎡二房以及80-95㎡三房是主流面积，适合大多刚需客。
分析师点评
时代廊桥的产品都不存在太大的、不可逆转的硬伤，这样购房者在挑选、入住的时候就可省心不少。在产品方面，项目目前主打三房，性价比高且实用性强，均带入户花园，对于刚需购房者是一大福音，舒适度与经济性是可以并存的，而95㎡三房并无入户花园，反而存在些许缺点，分析师更推荐南向的80㎡三房、91㎡三房。
三房E
优点：
1、带入户花园，方正实用的，一边放一个1240*330*1050mm的鞋柜，对于三口之家来说足够了。一边还可以放些花草之类的点缀。
2、厨房操作台是U型设计，增加了收纳的空间，没按洗、切、煮顺序排列，但是操作台比较宽敞，用起来都比较舒服。可同时容纳两人操作。
3、进户还有一小玄关位置，可以设置上下玄关柜，下玄关柜放钥匙之类的小东西，上玄关柜课放平时少用的东西。
4、客厅可放三人沙发及一组单人沙发，同时需考虑视觉效果，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间尺寸在3300mm。换言之，购买不超过40英寸电视为宜。
5、阳台较为方正，因要兼顾工作阳台的晾晒功能，对于三口之家来说勉强够用。
6、卫生间位于两卧中间，方便使用。
7、两卧方正实用，均带飘窗设计。
8、主卧空间适中，可放1.5*2m床+两侧0.5m床头柜+谂0.6m推拉门式衣柜，还有一定的活动空间，34寸液晶电视+深约0.4m电视台可以有。
9、次卧相对较小，可放1.5*2m床+一个学习桌+一组衣柜当儿童房。
缺点：
1、全部都是朝北的户型，采光、通风较差，特别是西北向的户型，西晒、冬天冷的问题更加突出。建议若非资金极度缺乏，最好不要购买。
2、淋浴间偏小，体型壮一点的人使用起来都不甚方便。
总结：66㎡是面积最小的户型，具有高经济性和低舒适性的特点，同时欠缺成长性，适合过渡型的资金较弱的新婚或三口之家。