项目在售均价为9800元/平米左右，针对于推出的户型，按照最新的贷款利率，给出了每个户型的月供金额参考。这些户型首付按30%计算，范围大概在20-28万元之间，月供金额需根据购房者自身承受能力，自行再作判断。

1、本户型形状并不规则，入户花园、厨房、次卧都是不规则的多边形，利用起来难度较大，死角较多，容易浪费空间。78㎡设计成四房使房间面积过小，功能局限，不实用。
2、正对入户门的书房，面积约为4-5㎡，摆放一个书柜和一套桌椅后，基本上就没有空间了，连开门的位置也没有，且正对入户门，若做成书房必定无法安心阅读，所以结构允许的情况下，建议打通这个房间，变成一个入户花园，摆放玄关柜、鞋柜，或者设计一个小花园、小鱼池，使这里的空间更加实用或更加赏心悦目。
3、客房是一个不规则的梯形，这种形状很难利用，摆放了一张1.5*1.8的床后，只能在入门一侧勉强摆放一个小型衣柜，且不是方形的空间做成卧室不符合东方人的生活习惯，建议做成衣帽间、杂物间或工作室。
4、儿童房约8-9㎡，可以摆放1.2m的单人床或高低床，入门一侧也可以摆放一个1.6*08m的衣柜，作为儿童房使用，空间尚算充足。
5、主卧方正实用，约3.4m的面宽摆放了大床和衣柜也不会显得压抑，南向飘窗是主卧冬暖夏凉，飘窗也可以设计成景观床或工作台，十分使用。
6、餐厅与客厅相连通，显得空间十分宽阔，4.4m长的客厅可容纳一套3人沙发+两张单人沙发（或贵妃椅），全落地玻璃的阳台门使客厅采光充足，南向舒适度较高。
7、卫生间在儿童房和主卧中间，使用起来方便，但出入关门的声音会有一定程度影响到卧室。

1、入户走廊过长，造成面积浪费。
2、进门首先经过客房，这个设计比较不合理，对于居住在这个房间的人，休息肯定会收到干扰，若家庭人数不多的，可将这个房间改成储物室或者书房。
3、厨房连通生活阳台，不仅使用方便，还有利于油烟的疏散，建议生活阳台摆放一个洗衣机和电动伸缩式的晾衣架，充分利用空间。
4、客厅连通餐厅，南向阳台连通客厅，采光好，且阳台望黄山鲁森林公园，景观好，摆放一套桌椅在阳台作欣赏景观用，是不错的选择。
5、书房正对客厅，阅读或工作会收到影响。
6、主卧套房设计，使用方便，且南向飘窗，采光充足，景观好，生活舒适。
7、不足的是只有一个房间朝南，其余房间都朝北，生活舒适度降低。