项目首期共推出三栋公寓，其中3、4栋为5米层高LOFT公寓，5栋为平层公寓。

项目推出的3栋LOFT公寓为带装修出售，开发商针对这栋公寓与四叶草酒店签定了返租协议。以49平米的一房户型为例，在购房者与酒店方面共同验收房子后，购房者委托酒店对外出租，每月固定返租2600元，每年返租11个月，另外赠送定额酒店代金券。在番禺区，售完的奥园养生广场具有同样的商业运作模式，有意向的购房者可作同类比较。 分析师认为，返租协议在酒店式公寓的销售中较为普遍，而其中“固定返租“模式更是较为吸引购房者的地方，但对于未来酒店的盈亏运营，购房者难以预测。若酒店运营入不敷出，购房者虽然与其签订了有法律效力的合同，但收益同样具有一定的风险。因此，购房者在签订返租协议时，需对该区域未来市场成熟度、配套完善度、区域人口流动以及产业发展，有大致的人士，再作决定。

1、入户大到餐厅，影响用餐私密性，餐厅基本满足5人同时用餐；
2、餐厅连接客厅，客厅面积适中，约12平米，基本满足一家三口生活休闲实用，但人多会显得拥挤；
3、客厅连接阳台，通风采光尚佳；
4、封闭式L型厨房，联通外阳台，采光尚可，但使用厨房时适度开窗，避免油烟影响室内空气；
5、厨房冰箱位置非常小，只能摆放小尺寸单门冰箱；
6、一楼楼梯右侧卧室可摆1.6米床铺及床头柜，根据衣柜大小进行调整；
7、楼梯右侧浴室，面积较小，使用感觉空间狭小；
8、二楼有赠送空间，功能多变；
9、设有书房，并带有窗户，但空间小，采光欠佳；

1、入户开放式厨房，一字型分布，油烟影响首层其他部分，不适合长期做饭；
2、餐厅连接客厅，入门右侧楼梯下方，高度受限，略显压抑，餐桌要靠墙，长桌基本满足4人用餐；
3、客厅连接景观阳台，采光较好，但距离电视较近，不适合大尺寸电视；
4、二楼赠送空间，可改造成衣帽间、书房等，功能多变；
5、二楼独立卫生间，公私分离，保障主人居住的私密性；
6、卧室对面受楼梯影响，正中无法摆放电视机，同时通风采光受限，设计上可采用全景玻璃，充分利用客厅采光；
7、适合摆1.8米床铺以及2个床头柜；
8、公寓”暗厨暗卫“的典型弊端，影响居住舒适性。

1、平层公寓做饭，卧室受油烟影响，不适合长期做饭；
2、无餐厅设计，客餐一体，用餐非常不属实，若摆放茶几则高度不够；
3、衣柜以及收纳系统空间非常有限，注意居家设计，提高整体使用率；
4、床前可摆放办公桌，卧室连接阳台，通风采光较佳；
5、无隔间设计，空调制冷难，特别是西北向户型，耗电量更大；
6、洗手间正对厨房，影响居住舒适性；
注：鉴于本户型与LOFT公寓户型对比存在明显差异，开发商并没有就本户型对外展示样板间