户型主要适合刚需客户：单身白领、两至三口之家。户型亮点：主卧套房设计且带衣帽间
1、本户型为性价比较高的一个户型，约4.2米的横厅设计，紧连同宽南向景观阳台，一线直望广钢中央公园，不仅景观资源优质，并且处于接受阳光照射最好的南向，通风采光也属上佳。
2、宽敞开阔的阳台空间非常适合生活休闲使用，但是阳台的两侧分别放置了一台空调外机及一台洗衣机，在日常使用中略有影响休闲感觉，夏天如若空调运行，整个阳台更是难以步入，热气弥漫。
3、户型洗手间空间尚可，但是主要问题是洗手台在洗手间外部，有墙分隔，这种设计不利于使用，且容易造成洗手台周围漫水，而影响房屋整洁。洗手间内有马桶与淋浴房，淋浴房内设计有飘窗，使用舒适度有所提升。洗手间门正对餐厅，在使用中也可能造成尴尬。
4、客厅与餐厅并排连接阳台，且为南向，用餐及使用客厅时，通风采光都非常好。南向阳光照射最佳，冬暖夏凉，非常适合居家使用。但是比较不足的是，由于横厅的设计，客厅与餐厅难免只能紧凑摆放，餐桌和沙发放在一起难免显得拥挤，建议根据实际居住人数，合理选择以及调整餐桌的规格，亦可选择可折叠的餐桌，作为可移动的灵活空间，为客厅腾出更大的利用空间。
5、主卧室为套房设计且设置有小型的衣帽间，对于紧凑户型来说，储物及其他功能性有更大的发挥，主人日常起居私密性与舒适度都有所提升。主卧内有转角飘窗设计，未来可望公园景观，让日常起居也多了一份享受。
6、虽然户型为横厅零过道设计，但在实际装修设计当中，过道位置的利用率依然接近为零，此部分空间依然作为过道使用，与竖厅设计差异不大，所以空间上还是存在浪费情况。
7、在紧凑型的户型内，储物空间比较有限，在设计上就需要见缝插针，利用一切空间。建议可以考虑类似储物床、吊柜等。
8、两件次卧大小接近，都带有飘窗设计，可摆放约1.5m的床铺及单边床头柜和小型衣柜，但是在实际购置家居时，应该根据自身需求进行增减，以免给生活起居造成不变。
9、厨房为U型设计，预留有单门冰箱位，工作台为双水槽设计，有南向对外开窗户，厨房的通风采光比较好。
总结，该户型是刚需户型中不多见的南北对流户型，且南向可望中央公园美景，北向可望小区私家园林景观。主卧不仅为套房设计还带有一个小型衣帽间更是少见，该户型非常适合刚需家庭选择，可以满足3-5人的居住需求。

户型主要适合刚需至改善之间的多口之家   户型亮点：南北对流、5m大面宽阳台
1、户型入门左侧为洗手间，右侧为厨房。厨房为长条形，工作台整体为L 型设计，该设计比较科学合理，便于使用，房间内留有冰箱位，但是恐怕难以摆放双门冰箱，对于选择四房户型的客户而言，如若人口众多，单门冰箱可能不能满足需求。厨房有向南侧开窗户，能够通风采光。双水槽及上部整体橱柜设计，属于一般配置。
2、入门左侧洗手间比较小，有隔断的淋浴房，淋浴房内带有飘窗设计，比较方便使用，也是该项目的一个亮点。
3、南向部分，餐厅与客厅共同组成5m宽横厅。厨房门面向客厅开，为推拉门，出入不影响餐厅使用。但是很宽客厅对于餐厅和客厅的尺寸协调，需要客户根据需求进行调整。根据样板房展示，明显餐厅空间不足，餐桌一侧紧靠沙发后背，所以餐桌在四人用餐时也略显紧促。客户应该适当调整客厅沙发茶几大小及距离，以给餐厅留有满足使用的空间。
4、客厅部分需要注意家具尺寸的同时，电视机的尺寸也非常重要，不适宜购买过大尺寸的电视，否则不但提升不了观影效果还会影响观影舒适性。
5、南向开放式阳台横宽5m，与餐厅及客厅同宽且由落地玻璃相连。超大阳台可望南望广钢中央公园美景，该部分通风采光及景观资源都比较优质，且冬暖夏凉，非常适合居家休闲生活使用。阳台部分有洗衣机及空调外机摆放，在该部分家电运行时会影响到阳台的休闲感觉。尤其夏天，如果使用空调，外机会导致整个阳台非常干热，此时的阳台基本无法使用。
6、三间次卧：其中两间大小基本一致比较适合一个人使用，其中一间稍大的对于有老人（年长父母）的家庭，比较适合供老人使用。房内有储物空间、床铺及单边床头柜、飘窗等。其中家具部分可以根据需求改变尺寸或者增减，整体基本能够满足住户的需求。对于3-5口之家而言，其中一间卧室可以改成多功能房（书房、娱乐室、衣帽间等）。
7、主卧为套件设计，并且带有一个小型衣帽间，超大转角飘窗也是户型的一大亮点。该户型主卧可南北对流，对于主人而言，不仅保护了生活的私密性也提升了舒适性。主卧也可望中央公园美景，景观资源较好。床铺比较适合摆放1.8m的，若希望摆设2m的床铺，床头柜需要减少。
8、整个户型四间卧室围绕整个横厅，所以无法做到公私分离，并且中间部分虽无过道，但是同样有长条形类似过道空间浪费。
9、户型虽然带有大景观阳台，但是没有工作阳台也是一个弊端。在日常生活中对于景观资源优质的户型而言，存在一些影响，不免有些浪费。比如洗衣机工作室会有噪声。
10、对比项目推出的其它户型而言，此户型少了一个入户花园，降低了户型的私密性，进门直望主卧门，略显唐突。
总结：该户型适合一家三代5-6口人居住。户型整体南北对流，可望中央公园美景，从居住使用到生活休闲都比较舒适。比较适合购房资金比较充裕的多口之家选择。

户型主要适合刚需客户：单身白领、两至三口之家。户型亮点：入户花园
1、入户花园为本户型的一个亮点，对于本身就较为紧凑的 刚需户型而言，带有赠送面积的入户花园可谓是意外惊喜，住户在入户花园内可放置储物柜，将部分生活杂物移至入户花园，整体储物空间非常实用。花园本身也加强了户型的私密性，将户型提升了一个档次。
2、客厅及饭厅为横向相连设计，最大程度减少了过道的空间浪费。沙发以及餐厅的宽度可得到一定的延伸，但建议根据需求控制餐桌大小，从而充分扩充客厅的空间。客厅面宽有限，在选购电视时，也要注意尺寸，以免影响观影感受。
3、阳台连接客厅，与客厅同宽采用全景落地玻璃，但是由于该户型为北向户型，通风尚可，采光处于劣势，阳光无直射所以比较阴冷，冬天尤为严重，对于有老人小孩的家庭需要加以考虑。阳台为望园林景观，目前项目还处于建设阶段，未来景观资源如何还需要后续继续跟进。
4、户型卫生间位于两间卧室之间，方面日常起居使用。卫生间为干湿分区，洗手盆、马桶以及淋浴间三区分离，各功能间基本能同时使用而互不受干扰，但在日常清洁方面，洗手台及马桶的清洗就不能使用花洒，比较麻烦。卫生间部分还有一个亮点，淋浴房内有一个约50*60cm大小的飘窗，可以供淋浴时摆放东西，也可以坐立，非常实用。卫生间虽然狭小，但是也满足使用，并且带有窗户，可以通风采光。
5、厨房连接餐厅，方便上菜。厨房内的U型工作台设计，使用上对比L型厨房略显劣势，同时限制了洗水槽的数量，该户型厨房仅有一个洗水槽。冰箱位约55cm，能够摆放单门冰箱且不影响橱柜的开关。厨房的推拉门设计也使得在使用中，不会受到人员进出及开关门的干扰。
6、户型主卧空间尺度一般，可以摆放两个床头柜、一张1.5m的床铺及一个衣柜。房间内有转角飘窗，可以望小区园林景观。客户如果希望摆放1.8m床铺则需要移除一个床头柜，且在选购衣柜时应选择带推拉门的衣柜，否则没有空间开衣柜门。
7、次卧基本只适合做儿童房或者书房，因为对于成人起居而言，长宽都略显不足，且床铺需要紧靠飘窗，失去了飘窗日常休闲及观景的功能。虽然次卧也留有衣柜空间，但是不足1m的衣柜恐怕也摆不了什么物品。
总结：该户型为紧凑两房，但是由于缺乏套房设计，所以建议最多为三口之家使用。但是户型由于主朝向为北向，另一面为东向或者西向，所以对于居住的舒适性和健康度都是打折扣的，带有老人及小孩的家庭应该考虑一下朝向问题。

户型主要适合刚需客户：单身白领、两至三口之家。户型亮点：阳台与主卧尽享广钢中央公园一线景观资源
1、户型带入户花园，此部分有充足的空间设置储物柜，方便放置部分家居用品及出入随身物品，方便实用。日常来往由入户花园进入住宅内，既更好的保护了住户的私密性也提升了住宅档次。由于住宅属于刚需紧凑户型，购房者应该合理设计入户花园，以达到最好的使用效果。
2、户型入门有一条走道，右侧为厨房。厨房为L型设计，科学合理，使用方便。预留有冰箱位，可以根据需求摆放冰箱，但是要考虑冰箱尺寸过大可能会影响橱柜的开合。双水槽和明厨，该厨房虽无亮点但也没有太多缺陷。
3、餐厅与客厅相连，该部分比较狭长。餐厅基本符合4人使用，空间比较有限。未来住户在购置餐厅桌椅时应该根据需求适当控制该部分家具尺寸，以免使得用餐时空间不足，影响舒适性。
4、客厅与阳台同宽，但是这个户型是现有户型中阳台比较小的，使得客厅也显得比较压抑。客厅面宽不足，不适合摆放过大尺寸的电视，以免影响观影效果。沙发与茶几的选择，应该控制尺寸，以免给本就狭小的客厅更沉重的负担。
5、该户型阳台为南向一线望广钢中央公园。阳台比较狭小，但是由于没有工作阳台，该部分需要摆放洗衣机，目前从设计上阳台未摆放空调外机。但是在洗衣机使用过程中，阳台的休闲功能难免受到影响。
6、户型主卧为套房设计，带有转角景观飘窗。入门处有一排衣柜，储存空间是适中，可以摆放1.8m床铺及双侧床头柜。由于两侧空间较充足，未来用户可以根据需求调整床铺尺寸及床头柜数量并可在一侧墙壁添加衣柜。
7、 两件次卧面积比较小，基本适合摆放1-1.2m床铺、单边床头柜及小型衣柜，但是最后家具购置及摆放还要根据个人需求进行调整。两件次卧处于西向，夏天容易受到太阳西晒影响，居住舒适度降低。
8、洗手间部分也是洗手台处于洗手间整体外部，属于户型的一个比较大的不利因素。水池处于无间隔的住宅内，非常容易造成水花溅落，影响整洁。如果允许，分析师建议对水池进行隔离处理。
9、客厅与餐厅中部至卧室之间有一段空间浪费，虽无实质走道，但是也没法利用该空间，而户型没有工作阳台，与该部分的浪费若是有合理的设计，或许是可以对调的。
总结：该户型虽然为南向一线望广钢中央公园，但是对比同期推出的91㎡另一户型，差距明显。所以，分析师建议选择91㎡户型的客户以C户型为主要选择。该户型适合3-5口的家庭选择。