分析师点评
时代春树里项目位于开源大道，附近为植树公园，这次推出的三栋楼分别为80㎡、90㎡、110㎡，户型方正，南北通透，作为开发区的刚需型和改善型住户的选择，其中两梯六户设计，面向开源大道，周边有万平方米的商业配套。其中项目内部配有幼儿园，根据项目区位设计，周边有各大楼盘在建项目，建成后项目周边将形成一个大型的居住生活商贸圈。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 80.00 | 2:6 | - | - | - | 否 | 84.00 | ||
| 三房 | 90.00 | 2:6 | - | - | - | 否 | 84.00 | ||
| 四房 | 110.00 | 2:6 | - | - | - | 否 | 84.00 |
户型整体描述
时代春树里19日起内部选房，包括A区3栋和B区1、2、4、5栋。项目主力户型为80平米三房两厅一卫一厨、90平米三房两厅两卫一厨单位以及110平米四房两厅两卫一厨单位，均价为14000元/平，总价在112-154万元之间，首付在35-50万元。
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分析师点评
时代春树里现在推出3户型分别为80㎡、90㎡、110㎡三房至四房设计，均价14000元/平方米，带精装修交楼，从户型设计上才用了最近推崇的半卫生间设计，通过通道设计提高居住着的私密性，其中部分户型带入户花园，设计上通透大方。采取了2梯6户设计，层高在32层，日常使用较为频繁。项目三户型内部并无带生活阳台，对于生活来说带有小小的不便。总体上户型较为合理，使用上需要户型迁就
三房C2
三房C2
户型为两厅三房两卫设计
优点：
1.入户花园，有利于物品摆放
2.整体户型方正实用，动静分区合理
3.主卧套房设计，透光性和私密性极强
缺点：
1.入门口位置有承重墙，导致需要壁柜来为户型提供补充
2.客厅仅3.6米，从图上看出位置不够
3.阳台外面望去为同栋楼的卧室位置，视觉被阻隔
4.小卧室无衣柜，在现场样板间，吧壁柜放置在床上，相当不注意卫生
建议：
1.采用墙柜，提高小卧室利用
2.主卧室的衣帽间为公共衣帽间
3.加强南北对流的空气。
四房D1
四房D1
户型为两厅四房两卫设计
优点：
1.方正实用，南北通透，干湿分区
2.8米开阔客厅，通风采光
3.主卧套间设计
4.餐厅与厨房自成一体。
缺点：
1.通道面积过大
2.两次卧长度上不足，而且仅能放置1.8米宽的床
3.阳台三分之一被邻居墙体阻隔
4.厨房冰箱位置与图上不相符
建议：
1.结合两厅使用，
2.购买层高在10层以上的住宅
3.书房与小卧室保持通风
三房C1
三房C1
户型为两厅三房一卫设计
优点：
1.紧凑型三房，适合小三口之家居住；
2.间隔方正，功能分区合理
3.带入户花园，有利于物品放置
4.每个卧室均有飘窗设计
缺点：
1.大厅的宽度仅3.6米，家私购买需要定制
2.卫生间的放置影响了卧室的卫生
3.平面图上中间卧室并无2.3长度，通过现场观看仅能放2米床，宽度1.5m
4.主卧面积过少，略显拥挤
5.两厅距离不大，需要一起配合使用
6.通道面积虽然不大，但是头顶多横梁
7.厨房需安置冰箱，厨房门将有一边无法打开。
建议：
1.横梁位置建设小楼阁放杂物
2.家私选取上可以参考《尚品》
3.厨房采用趟门设计
三房C1
三房C1
