建筑面积：约131.29㎡  套内面积：约112.22㎡  实用率：约85%  位置：2栋03、04，5栋01、02
优点：
1、整体上实现动静分区、干湿分区。2*2.4m入户花园增加私密性和收纳空间，可与景观阳台形成对流。对于三口之家，可设置一个0.4-0.6m宽，1.5m长的衣鞋柜组合，放置平时的外衣、鞋子。
2、餐、客厅、景观阳台、厨房等公共区域的面积分割在刚需户型中算比较宽敞。餐厅可放置六人餐桌，进门右手可定制同风格壁柜、酒柜用左装饰、收纳用途。客厅面宽达5.4m，同样宽有余，进深不足，可按尺寸放U型沙发（即一组3人沙发+两组2人沙发），但这种摆设会侵用餐厅空间，若想保留餐厅空间可考虑3人沙发+2人沙发或贵妃椅；由于宽度足，市场液晶可选55寸及以上尺寸。
3、厨房L型设计，空间较为方正，面积约6㎡，对于131㎡的三房说不大气，只能说比较实用。冰箱、操作台的设计都比较合理。
4、北向卧室2.7*2.5m，适合用作书房。主要考虑办公桌和书架摆设，另可增加沙发或者懒人凳等休闲区域。若家庭成员多，可以做成榻榻米形式，榻榻米下用作收纳，榻榻米上用作平时休息或者客卧，再设置书架和简易办公桌。
5、两个朝南的卧室较为舒适。次卧面积3.7*3.5，尺寸宽敞，可放1.8*2m床，0.6m深衣柜，两侧床头柜，床尾可设影视区，电视柜宽约1m，深约0.6m。主卧带阳台，增加通风采光，舒适度立马提升；主卧区还算实用，可放2m大床，两侧可放床头柜，也可适当购置衣柜，电视柜宽约1m，深约0.6m。衣帽间4㎡，选购几组衣柜门和内部间隔，柜体部分可选金属框架式，简洁、现代、省空间，衣帽间采光面较窄，灯光宜选用接近自然光的光源，这衣帽间的衣服颜色才接近正常。
缺点:
1、入户花园兼做工作阳台用途，油烟容易滞留在门口，建议常煮食的家庭选购大马力的抽油烟，煮食时注意通风。
2、5栋01、02靠近电梯，会受到电梯低频噪音影响。
3、北向房间受对面单元影响，采光较差，有对视现象，私密性低。
4、主卫与衣帽间紧密相连，若卫生间有反味现象则会波及衣帽间，注意卫生间内通风；同时衣帽间的防潮工程要做好，五金件要选择质量好的。
总结:此户型糅合舒适与享受户型的特质，比较适合在荔城工作、生活，资金实力较为充足的中产家庭。03、04单元中间是电梯，相比之下，分析师更推荐4栋03单元，因为北向户型本来就采光较弱，东北向的03单元采光相对较好，还可以避免西晒对景观阳台和主卧的影响，次之为4栋04，5栋03、04，6栋03，靠中间，采光较差，6栋04受西晒影响最大。

建筑面积：约107.69㎡  套内面积：约90.94㎡  实用率：约84%  位置：1-3栋01、02，4-6栋03、04
优点：
1、整体上实现动静分区、干湿分区。2*2.4m入户花园增加私密性和收纳空间，可与景观阳台形成对流。对于三口之家，可设置一个0.4-0.6m宽，1.5m长的衣鞋柜组合，放置平时的外衣、鞋子。
2、餐、客厅、景观阳台、厨房等公共区域的面积分割在刚需户型中算比较宽敞。其中餐厅面积约13㎡，三口之家人可以根据整体风格放置在餐厅中央装饰较为复杂的4人餐桌，三代同堂则可以靠墙放置六人餐桌。客厅宽有余，进深略显不足，可按尺寸放3人沙发+贵妃椅，由于宽度足，市场液晶可选46-48寸左右。
3、厨房L型设计，冰箱、操作台的设计都比较合理，面积与入户花园相当，对于舒适户型来说略微紧凑。
4、三个卧室方正实用，居住起来相对舒适。南向次卧面积最小，舒适度一般，可作书房用途；若做儿童房，南向次卧只能放下1.2m床。北向次卧可放1.5m床，适合做客卧或者长辈房。主卧比较宽松，面宽阔，但两个门口隔离室内统一性，放2m大床后两侧可放床头柜，按需床尾订做一组顶天立地衣柜，但少了空间放电视或者梳妆柜，可缩小床的尺寸挤出空间。
缺点:
1、入户花园兼做工作阳台用途，油烟容易滞留在门口，建议常煮食的家庭选购大马力的抽油烟，煮食时注意通风。
2、餐厅、客厅、主卧以及一个次卧朝北，采光较差。
3、南向房间受对面单元影响，采光较差，有对视现象，私密性低。
4、主卫门对着卧室内部主要休息区，易受秽气影响。建议常年关着门并保持卫生间内的通风。
总结:此户型比较适合在荔城工作、生活有段时间的家庭，有资金预算打算小换大的首改型购房者；又或者资金实力较为充足，家庭成员较多希望一步到位的刚需型购房者。03、04单元中间是电梯，相比之下，分析师更推荐03单元，因为北向户型本来就采光较弱，东北向的04单元采光相对较好，还可以避免西晒对景观阳台和主卧的影响。