分析师点评
项目设计独栋的叠院美墅，内部为入户花园，负一层挑高5.8米层高，首层客厅为7.9米高空设计，看上去宽敞大方，入户周边有观景水景设计，从内部户型来看，各房间皆采光性很好，而且一面面向入户花园设计，对于通风观景来说是一大亮点，在阳台上，可以摆设两边不同的会客平台，更是提高了居住的多功能性选择。总体来说，项目户型带水景，山景，而且居住环境的宽敞度、舒适度及其高。对于日常生活而言，负一层更是设计了酒窖的功能区，适合高品位的居住者。
户型整体描述
沁园有建筑面积为330-440㎡叠院美墅预计400-600万/套、750-1100㎡双拼预计1300-1700万/套、1300㎡独栋大院预计3000万/套。在观察中361㎡的设计对高要求的居住者来说，更是吸引力十足。
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分析师点评
飞晟泌园有建筑面积为330-440㎡叠院美墅，从户型设计上，带入户的前院而且还设计了挑空的入户花园，在于客厅相连的情况下，在客厅会客更是感到高端大气的感观，其次，负一层挑空5.8米层高，更是一大享受，而且可以直通停车场，更是让生活便利，其次各卧室套间设计，更是提高了生活的私密性，而且南北透光，展现了居住的舒适感。
户型为166㎡六房四厅四卫设计
优点：
图一为二层
1.设计上提供了休息室书房，灵动结合。
2.独立的套间设计，270度大飘台设计
3.次卧半套间设计
图二首层
1.带入户花园，做成很好的休息厅
2.坐北朝南，更是享受上风上水
3.6.9米调控大空间，展现南方别墅的高雅气派
图三负一层
1.采用5.8米超高空间感。
2.负一层直通停车场
3.而且还带独立的酒窖设计
缺点：
1.从户型图上我们可以看出，负一层前往二层无法到达
2.首层需要先出门口再进入大门，设计上并不合理。
3.电梯服务与负一层，浪费了走道面积。
4.餐厅位置过小，容易产生碰撞
5.楼梯过多，浪费了面积
户型为307㎡六房五厅五卫
优点：
图一天台：
1.全景花园空间
2.楼梯进行两部分分割，有利于功能的增加和多样性
图二三层
1.私密性强
2带花园式设计，背面的花园更是提供了思想性的享受
3.独层的主卧设计，更是有与世隔绝之感
图三为二层
1.两套见设计，提供了居住的私密性
2.小型会客厅的设计
3.走道窗户提供了观光绿化的机会
图四为首层
1.7.5米挑高客厅，赠送了超大私家庭院
2.私属电梯，独门独户的私家礼遇。
3.三面采光
图五为负一层
1.5.8米超高空间，带酒窖室，水吧区等多功能空间。
2.直通停车场。且内部带储物间
缺点：
1.负一层卫生间为暗卫。其次卧室面对着停车场，感官上受影响
2.挑高大厅对小孩的走动带有一定的危险性
3.其次绿化的增加，对于日常的维护需要给予更多的关心
户型为361㎡六房四厅六卫设计
优点：
图一为天台：
1.全景式阳台，楼梯分割式享受
图二为三层
1.
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