分析师点评
项目在售7栋单位，户型为88㎡小三房，98㎡、109㎡和116㎡园景主套三房，137㎡五房大户。户型上动静分区，干湿分区，其中的87㎡三房一卫的卫生间为三分离式，避免了争用卫生间的尴尬。各户型在居住上的舒适性都比较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 87.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 96.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 113.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 132.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 109.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
三房87-96㎡是传统的带走廊的直厅设计，厅出阳台，厨房带工作阳台，功能齐全。113㎡三房和132㎡四房横厅设计，阳台与客厅和其中一间卧室相连，遗憾的是没有工作阳台，需在景观阳台处晾晒衣服。
分析师点评
两梯六户设计，户型上全明设计，分南、北向两种，其中113㎡、132㎡两个大面积户型对流更好。休息区、生活区分隔恰当，互不干扰。房间方正实用，均带飘窗设计。
三房C4
三房C4
1、三面单边，南向，通风不错，位于内侧，因此采光上受到一点阻碍。
2、入户面对玄关柜，私密性强。
3、横厅设计，视觉上走廊与餐客厅连为一体，空间感更大。
4、餐客厅面积升级。餐厅可摆放6-8人餐桌，且有工作阳台相连，增加采光和通风；客厅则可摆放3人沙发+贵妃椅的L型组合。
5、虽然没有主流走廊设计，但3个房间的私密性也没有收到很大影响。从客厅会看到主卧中间的柜子，对私密性的购房者慎选。
6、厨房L型操作台，但没有内嵌的冰箱位，会占用一些地方放冰箱。
7、公共卫生间位于两个次卧中间，方便使用。
8、主卧带套卫和衣帽间，舒适度十分高。除开卫生间和衣帽间的位置很大，除了1.8m床、床头柜外，可可以增加电视柜、梳妆柜等，衣服多可以再增设衣柜。
三房C4
三房C4
三房C4
三房C4
三房C4
三房C4
三房C1
三房C1
1、精致三房，整体北向，全屋采光较南向相对较弱。
2、入门带玄关柜设计，可以收纳很多细碎杂物，且带全身镜。玄关同时提高屋内私密性。
3、直厅设计，餐客厅的进深各约3.5m，宽约3.6m，四四方方比较好摆放家私，对于一家三口来说，生活区比较舒适。
4、全屋只有一个卫生间，因此做了三分离式设计，提高使用效率。
5、两个朝北的房间面积相对比较大，可以当作卧室使用。其中主卧长有4.7m，摆放了1.8m床、床头柜、衣柜后任有活动空间。另一卧室则可放下1.5m床、单侧床头柜、衣柜。
6、第三个房间面积最小，可做书房或者儿童房；东向或者西向，但因为单元位于内侧，日晒影响会有一定程度的减小。
7、两个次卧的房间门相对，影响风水，但可以在饰物上化解，问题不大。
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C2
三房C2
1、改户型数量较多，可选择较多。
2、南北向皆有，且该面积段的三房可容纳更多的功能间，如主人房是套间设计，舒适性更上一层楼。
3、进户带玄关柜，可以收纳很多细碎杂物，且带全身镜。玄关同时提高屋内私密性。
4、厨房宽阔，呈正方形，可容纳3人同时操作；L型操作台，操作起来更顺手，也利用了更多地方做收纳。
5、餐厅较客厅宽，客厅实墙比87㎡户型短少少，因此生活区只能说刚刚够用。
6、公共卫生间与厨房都跟工作阳台相连，通风好，且位于休息区最前面，有限保护静区私密性。
7、3个卧室与87㎡的规格差不多，用途、舒适程度差不多。
8、主卧多了一个卫生间，私密性、实用度提高；主休息区面积也跟87㎡户型差不多，可摆放1.5m床、床头柜和衣柜，可假设电视柜。
三房C2
三房C2
三房C2
