1、此户型因为面积限制，并没有设置专门的收纳空间，也没有玄关柜，只能在客厅位置摆放，居住舒适性与实用性不高；
2、”U“型厨房，但空间较小，多人同时操作显得窄小，且不带工作阳台设计，厨房内灶台、工作台、洗水池为流水线设计，方便使用，建议冰箱需另外在客厅或餐厅摆放；
3、该户型原本没有餐厅，但由于中空部分可以设计成卧室，因此可以将原来摆放床的地方变成客厅，原来客厅的地方变成餐厅，但该部分区域空间略显不足。餐厅部分基本只能满足4人用餐需求。客户在选购餐厅及客厅家具时，要注意空间大小及摆放问题，以免造成使用上的困扰；
4、客厅连接景观阳台，采光通风较好。电视机至沙发距离较短，选购电视时要考虑观看感觉，其它配套家具也要考虑整体感觉，整体尺寸过大会影响空间舒适度，过小会影响使用；
5、阳台宽度不足一米，约只有0.9米，甚至连洗衣机也摆放不下，可以说是鸡肋的设计；
6、卫浴位于进门处右侧，是暗卫设计，淋浴部分空间较窄，转身也比较困难，使用起来较为不便；
7、由于中空部分可以改造成卧室，实用率增加，但由于空间较小，仅能摆放1.5米*1.8米的双人床，比较压抑；
总体而言，46平米的一房，由于空间限制，既要做到功能齐全又舒适是不可能的，购房者一定要根据自己的实际需要，做最优的设置。

1、95平米二房户型，入户门前面就是过道，入户门旁边设置了玄关柜，可以摆放鞋子和其他杂物；
2、”U“型厨房，并无阳台相连，厨房内灶台、工作台、洗水池为流水线设计，方便使用。但是，洗水池偏浅，使用过程中容易水花四溅，影响厨房整洁度。厨房内预留了充足的冰箱位置，可以容纳三门冰箱；
3、卫浴位于进门处右侧，设计像酒店卫浴常用的位置，浴室的空间偏小，转身或抬手可能会碰到玻璃挡板，使用起来不太舒适；
4、客厅连接餐厅，空间感觉比较宽敞。餐厅部分能满足4人用餐需求，宽敞舒适度适中，客户在选购餐厅及客厅家具时，要注意空间大小及摆放问题，以免造成使用上的困扰；
5、客厅连接景观阳台，开间达到3.6-3.7米，采光通风较好，电视机至沙发距离尚可，选购电视时要考虑观看感觉，其它配套家具也要考虑整体感觉，整体尺寸过大会影响空间舒适度，过小会影响使用；
6、户型图右侧中空部分，有一半面积是赠送的，样板间设计成次卧，面积约为2.8米*1.8米，仅够放下一张双人床和小型衣柜，可以根据自身需要自由设计；
7、两个卧室比较宽敞，但都不带套房设计，摆放了衣柜后依然可以摆放1.5米*1.8米的双人床，空间充裕；
总体而言，二房户型更注重户型的舒适性，强调通风采光以及厅房的尺寸感，厅房分区，功能齐全。